Около 58% жилья, введенного в эксплуатацию в регионах Дальневосточного федерального округа (ДФО) за 7 месяцев 2023 года, — индивидуальные дома. Об этом в ходе сессии "Земля дальневосточная: мой дом — моя крепость" на ВЭФ-2023 (16+) сообщил управляющий директор по Дальнему Востоку ДОМ.РФ Александр Левинталь.
"Из 2,3 млн кв. метров жилья, введенного в эксплуатацию в регионах ДФО за 7 месяцев 2023 года, 1,3 млн кв. метров, или 58%, — составляют индивидуальные дома, — сказал он. — Эта статистика совпадает и с общероссийской. В целом, по стране из введенных за тот же период 60 млн кв. метров, 35,3 млн кв. метров (59%) также составили частные дома".
По данным опроса, проведенного в 2022 году ВЦИОМ совместно с ДОМ.РФ, 68% (около 42 млн) российских семей считают частный дом идеальным форматом жилья для себя. Пандемия коронавируса еще больше подстегнула интерес россиян к строительству собственных домов. ДОМ.РФ разработал и запустил ряд сервисов и программ для помощи желающим построить свой дом.
Кредит на строительство собственного дома сегодня можно взять в рамках всех льготных ипотечных программ, оператором которых является ДОМ.РФ. Только с начала этого года по "Дальневосточной ипотеке", например, было выдано более 96 млрд рублей.
На одной из финальных сессий ВЭФ обсудили возможности строительства частных домов на Дальнем Востоке. Фото: пресс-служба ДОМ.РФ
Примерно треть желающих построить свой дом не хочет привлекать для этого профессионального застройщика. Именно для них по инициативе ДОМ.РФ в прошлом году действие "Льготной ипотеки" было распространено на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) хозспособом. Пилотный проект, по словам Левинталя, позволил кредиторам запустить данный продукт, сформировать механизмы оценки и контроля за построенными домами и масштабировать продукт.
Привыкшие к определенному уровню инфраструктуры вокруг (детские сады, школы, магазины и т.п.) горожане хотят сегодня жить в комфортабельных поселках. ДОМ.РФ идет им навстречу и работает над развитием комплексного ИЖС с применением элементов инфраструктурного меню, которые позволяют застройщикам привлекать кредиты для обустройства инфраструктуры на льготных условиях, снижая тем самым конечную рыночную стоимость квадратного метра для покупателей.
Также при участии ДОМ.РФ запущен пилотный проект строительства малоэтажных поселков с помощью проектного финансирования и счетов эскроу. Уже возводятся дома в четырех таких поселениях в Московской, Воронежской и Ульяновской областях. "Надеюсь, что проект будет масштабирован и на Дальнем Востоке", — отметил Александр Левинталь.
Кроме того, Институт развития запустил суперсервис для ИЖС строим.дом.рф. Он интегрирован с порталом "Госуслуги". Здесь можно выбрать проект, застройщика, ипотечную программу. "Этот сервис обеспечивает безопасность ваших денег, соблюдение сроков и качества строительства", — подчеркнул представитель ДОМ.РФ.
В каталоге на сайте строим.дом.рф размещены более 900 проектов строительства индивидуальных домов и данные о более чем 280 проверенных подрядчиках. Он интегрирован с порталом "Госуслуги". Для жителей ДФО здесь доступно более 140 проектов и данные о более чем 20 проверенных подрядчиках.
