Рынок недвижимости — одна из любимых сфер действия мошенников. По информации гильдии риелторов, они умудряются уговорить жертв продать свою квартиру и перевести полученные деньги на их счета, пишет "Парламентская газета" (18+).
Как отметила президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова, выявление таких случаев является сложной задачей, и поэтому они начали сотрудничать с МВД и даже создали специальную инструкцию для сотрудников агентств недвижимости, что поможет снизить риск мошенничества.
Зырянова также отметила, что признаками потенциальной опасности могут служить слишком низкая цена или продажа по доверенности.
При покупке недвижимости важно внимательно проверить документы собственника, включая паспорт, доверенность и ее срок действия, а также документы, подтверждающие право собственности, финансовую стабильность продавца, отсутствие долгов по коммунальным услугам и вопросам банкротства. Если квартира приобреталась в браке, то обязательно требуется согласие другого супруга на сделку.
Эксперт по недвижимости Олег Бендриков рекомендует узнать, кто и когда был зарегистрирован в квартире предыдущим владельцем. Такие лица могут иметь право на проживание и использование этой недвижимости.
Также важно проверить историю перехода права собственности, которую можно получить из Росреестра. Выписка из реестра недвижимости, содержащая основные характеристики и зарегистрированные права, доступна только при согласии владельца недвижимости. Однако это важная информация, чтобы убедиться в чистоте сделки.
Теперь запрещено: россиян обяжут продавать квартиры по-новому Супругов защитят от сделок без их участия
