В наши дни плата за ЖКХ становится все более заметной частью бюджета многих семей. Однако многие не знают, на что именно распространяются эти платежи и за что именно они уплачиваются. Мы подготовили исчерпывающий список работ и услуг, которые входят в состав расходов на содержание жилья.
Ваша ежемесячная оплата включает в себя следующие виды работ и услуг:
1. Содержание общего имущества жилого дома
- Работы по обслуживанию стен и фасадов, включая отбивку отслоившейся отделки и укрепление элементов декора.
- Обслуживание крыш и водосточных систем, включая уборку кровли, удаление снега и наледи, укрепление дымовых и вентиляционных труб и другие работы.
- Обслуживание оконных и дверных заполнений, включая установку и регулировку стекол, укрепление дверных ручек и шпингалетов, закрытие подвальных и чердачных дверей и др.
- Внешнее благоустройство, включая укрепление флагодержателей, протирку указателей, установку урн и другие мероприятия.
2. Санитарная уборка жилищного фонда
- Ежедневное и еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей, включая места перед загрузочными клапанами мусоропроводов.
- Мытье пола кабины лифта, мытье лестничных площадок и маршей, а также окон и других поверхностей.
3. Санитарная очистка придомовой территории
- Регулярная уборка контейнерных площадок и урн от мусора.
- Очистка территории от снега и наледи в холодный период, включая посыпку противогололедными составами.
- Подметание и уборка территории в теплое время года, включая выкашивание газонов.
Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома является важной частью содержания жилья. Сюда входят следующие виды работ:
1. Центральное отопление:
- Консервация и расконсервация системы центрального отопления.
- Регулировка и обслуживание различных клапанов и вентилей.
- Очистка и промывка системы центрального отопления.
- Утепление трубопроводов и другие работы.
2. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
- Работы по обслуживанию водопровода и канализации.
- Прочистка и регулировка смывных бачков и кранов.
- Утепление трубопроводов и другие мероприятия.
3. Электроснабжение:
- Замена электроламп.
- Обслуживание электропроводки.
- Проверка заземления и другие работы.
4. Специальные общедомовые технические устройства:
- Обслуживание лифтов, включая ежедневные регламентные работы и аварийное обслуживание.
- Техническое обслуживание АППЗ, напольных электроплит, ПЗУ и других специализированных устройств.
- Уборка мусороприемных камер, мойка мусоросборников и дезинфекция.
- Устранение засорений в мусоропроводах.
Аварийное обслуживание жилого дома играет важную роль в поддержании его надежности и безопасности. В случае неотложных ситуаций, таких как аварии в водопроводе, канализации, центральном отоплении и электроснабжении, требуется проведение следующих работ:
1. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
- Ремонт и замена сгонов на трубопроводе.
- Установка бандажей на трубопроводе.
- Смена небольших участков трубопровода (до 2 м).
- Ликвидация засоров внутри строения.
- Заделка свищей и зачеканка раструбов.
- Замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м).
- Выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода.
2. Центральное отопление:
- Ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры.
- Ликвидация течей путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов.
- Ремонт и замена сгонов на трубопроводе.
- Смена небольших участков трубопровода (до 2 м).
- Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода.
3. Электроснабжение:
- Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети.
- Замена предохранителей, автоматических выключателей и других элементов.
- Ремонт электрощитов и другие работы.
