В плюсе. Почему квартиры с отделкой от застройщика

Жилой комплекс Novatoria от застройщика "Ареал-Девелопмент" возведен уже на 99%. При этом в башне А все квартиры будут сданы с дизайнерской отделкой. Разбираемся в деталях и рассказываем, кому готовая отделка от застройщика подойдёт так же идеально, как сшитый на заказ костюм.

Время — самый главный актив.

Представьте, жилой комплекс сдаётся, вы получаете ключи и в тот же день въезжаете в новый дом. Вместо того, чтобы ходить по строительным магазинам, сравнивать ремонтные бригады и обдумывать планировку, можно поставить диван в гостиной и начать жить.

Квартира с отделкой — это возможность в максимально сжатые сроки обустроить свой быт на новом месте.

Все квартиры в башне А жилого комплекса Novatoria сдаются с дизайнерской отделкой, в которую уже включены:

— надёжная металлическая входная дверь Ягуар с дверным блоком, изготовленным по индивидуальному заказу;

— межкомнатные двери из качественного и массивного МДФ с покрытием из натурального шпона;

— напольная инженерная доска толщиной 14 мм турецкого производства в комнатах;

— высокотехнологичный плинтус от немецкого производителями Dollken;

— экологически чистые обои на флизелиновой основе на стенах в комнатах от премиум-брендов Loymina и Milassa;

— керамогранит Vitra и Italon на стенах и полах в санузлах;

— подвесные потолки Knauf от мирового бренда в сфере строительства;

— электрика и подсветка от французского концерна Schneider;

— полностью укомплектованная ванная комната:

раковина с тумбой, ванна, смеситель, душевая система с поддоном, унитаз подвесной с инсталляцией и встроенной функцией биде – от турецкого бренда Vitra,
стеклянные ограждения душевых и ванн GuteWetter,
электрический полотенцесушитель из коллекции одного из лучших российских производителей, победителя престижной премии МАРКА №1 В РОССИИ® в 2023 году.

— система кондиционирования Lessar;

— шумоизоляция на основе материала Knauf Акустик.

Чтобы заселиться в такую квартиру, достаточно расставить мебель и наслаждаться комфортом, тишиной и интересной локацией.

1 / 4

Готовая отделка — это выгодно.

Приведем конкретные цифры на примере проекта Novatoria:

— застройщик закупает все отделочные материалы оптом, по специальной цене напрямую от заводов-партнёров, поэтому закупить самостоятельно такие же материалы может обойтись на порядок дороже. Более того, в "Ареал-Девелопмент" отделочные материалы закупались в период, когда курс доллара был меньше текущего примерно на 30%. Этот фактор также говорит в пользу готовой отделки по сравнению со стоимостью самостоятельного ремонта;

— застройщик заключает договоры с подрядчиками на большие объемы работ сразу и получает сниженные цены.

Вопреки ожиданиям: отделка от застройщика часто оказывается качественнее.

Большинство тех, кто скептически относится к покупке квартиры с ремонтом от застройщика, боятся именно дешевых материалов и некачественной отделки.

На самом деле застройщик следит за качеством материалов и работ намного тщательнее, чем мог бы сам собственник жилья. Чтобы владельцу квартиры не ошибиться с подрядчиком, понадобится изучить предложения, продумать каждую деталь, обговорить всё и постоянно контролировать процесс. При этом риски того, что придётся что-то переделывать, остаются весьма высокими.

Специалисты строительного контроля застройщика принимают отделочные работы даже более строго, чем это сделал бы собственник, т.к. у них есть профессиональные компетенции в этих вопросах. А с уходом с российского рынка многих брендов из Италии, Германии и других стран найти зарекомендовавшие себя и уже полюбившиеся отделочные материалы для вас может стать непростой задачей. Застройщик в свою очередь уже провел за вас огромную работу по поиску достойных аналогов в других странах и наладил альтернативные каналы поставок.

Так, например, весной 2023 года специалисты "Ареал-Девелопмент" несколько раз посещали партнёров в Турции, чтобы получить инженерную доску европейского качества в определенном дизайнерском оттенке, который на 100% соответствует проекту Novatoria.

Кстати, в Novatoria есть два полностью готовых шоурума, где можно увидеть и оценить все материалы, которые будут использованы в отделке выбранной квартиры.

Шоурум. Фото: "Ареал-Девелопмент"

Планировки — от специалистов международного уровня.

Чтобы предложить настоящую ценность своим будущим резидентам, застройщики часто обращаются за планировками и дизайном к архитектурным бюро как минимум столичного уровня. Когда над проектом работает не просто местный дизайнер, а целая команда с опытом работы на жилых объектах России и других стран, такие решения будут отличаться удобством и продуманностью до мелочей.

Например, в Novatoria, где функциональный интерьер был разработан архитектурным бюро Red Robot Design, у которого на счету много проектов премиальной недвижимости, расположение функциональных зон в квартирах предусмотрено так, что ни одна спальня не будет граничить с общим коридором или находиться в близости от лифтовой шахты.

К тому же, топовые архитектурные агентства берут во внимание не только предполагаемое назначение квартиры сейчас — например, для семьи с одним ребенком, — но и прогнозируют возможные изменения сценариев жизни хозяев, когда у них появляется второй ребёнок, и предусматривают комфортные решения.

Счастливая семья. Фото: "Ареал-Девелопмент"

Акцент и база — правила живописи в дизайне.

Помните, как вы покупали первую квартиру и хотели сделать ремонт "под себя"?

По итогам встреч с клиентами специалисты рынка недвижимости всё больше сталкиваются с тем, что индивидуальный дизайн успевает надоесть жильцам уже спустя первые 5-7 лет. И дело не в естественном течении времени и изменении вкусов.

Часто ремонт "под себя" представляет собой синтез собственного представления об интерьере хозяев жилья, текущих трендов, а также насмотренности и опыта дизайнера, к которому они обращаются. В итоге, тренды меняются быстрее, чем наступает объективная необходимость в обновлении ремонта.

В то время как готовая отделка от серьёзного застройщика — это отличная база, на которую нужно расставить правильные акценты или поменять их в соответствии с актуальными трендами, когда захочется чего-то нового.

Квартира с грамотной дизайнерской отделкой, как в Novatoria, — это адаптивный продукт. Добавьте туда ковры, текстиль, авторскую мебель, — и она заиграет абсолютно новыми красками. Можно обратиться к профессиональным декораторам, которые помогут подчеркнуть ваш характер и написать собственный шедевр.

Для Novatoria предусмотрено 2 варианта дизайнерских решений на выбор: интерьеры в светлых и тёмных оттенках, увидеть которые можно в шоуруме.

Мейнстрим бизнес-класса и элитной недвижимости.

Ещё 10 лет назад в России было не более 5% предложений квартир с готовой отделкой от застройщиков бизнес-класса. Но только за последний год в российской столице спрос на квартиры с дизайнерской отделкой в этом сегменте увеличился на 27%.

Заметен растущий спрос и на региональных рынках, и можно прогнозировать существенное смещение интереса покупателей в эту сторону. Оказаться на этапе зарождения мейнстрима — это отличная возможность для успешных инвестиций.

Согласно статистике рынка недвижимости, цены на квартиры значительно возрастают после ввода дома в эксплуатацию. Именно в настоящий момент, пока строители продолжают получать необходимые разрешения, вы имеете возможность приобрести квартиру в Novatoria напрямую от застройщика на выгодных условиях и наслаждаться инфраструктурой центра города уже этой весной!

Записывайтесь на экскурсию в шоурум Novatoria, чтобы оценить качество отделки, протестировать все функциональные системы в квартире, увидеть планировочные решения и, наконец, принять осознанное и взвешенное решение о покупке. Оставить заявку можно на сайте novatoria-dom.ru или по телефону отдела продаж: +7 (423) 202 77 18.

Проектная декларация Жилой комплекс Novatoria.

Реклама. Рекламодатель: ООО Специализированный застройщик "Ареал-Девелопмент", ОГРН: 1182536004419.