Срочно бегите ко врачу: эти нетипичные симптомы указывают на смертельную болезнь
04:20
"Гора с плеч": изменения в сфере ЖКХ вступили с 17 сентября - жильцы ликуют
03:11
Можно вдыхать: специалисты не обнаружили загрязнения воздуха в Уссурийске из-за пожара
18 сентября, 20:10
Крупный пожар на китайском рынке в Уссурийске локализован
18 сентября, 19:59
Проектировщики разъяснили детали строительства кольца в микрорайоне Патрокл во Владивостоке
18 сентября, 19:29
Спартакиада адвокатов Дальнего Востока прошла в Приморье
18 сентября, 19:22
Срок до 30 сентября: всем, кто подаст заявление, прибавят к пенсии 1 500 рублей
18 сентября, 19:11
Поэзия должна сама шагнуть к людям - участники круглого стола Премии им. Арсеньева
18 сентября, 18:41
Затраты Овнов, рутина Раков и цель Дев: подробный гороскоп на 19 сентября
18 сентября, 18:30
Водитель горящего грузовика в Уссурийске объяснил свои действия
18 сентября, 18:15
Тихоокеанский медицинский конгресс торжественно открылся во Владивостоке
18 сентября, 18:15
В Приморье завершилось расследование серии тяжких преступлений в отношении военнослужащих
18 сентября, 18:00
Дьявол, Шут, Императрица: соблазнительный таро-прогноз на эти 2 дня - зов чувств
18 сентября, 18:00
Ракам внезапная получка, а Девы в пучине долгов - прогноз на деньги 19 сентября
18 сентября, 17:30
Фестиваль "ЛиТР" уже в городе и дарит Владивостоку подарки!
18 сентября, 16:52
Аграрии Китая хотят арендовать в Приморье землю для выращивания риса и сои 18 сентября, 15:06
Участники рыбопромышленного форума обозначили направления развития экспорта рыбопродукции 18 сентября, 10:22
В Приморье реализуются шесть мастер-планов городов 17 сентября, 16:15
Дальневосточный банк – лауреат премии "Золотой Меркурий" 17 сентября, 16:00
Губернатор ЕАО: Бизнес в регионе получает все необходимые преференции 17 сентября, 10:00
Экспортные пошлины отодвигают окупаемость инвестпроектов рыбаков минимум на год 16 сентября, 17:56
Росреестр: Приморский край лидирует в строительстве жилья на Дальнем Востоке 16 сентября, 12:51
Порты Владивосток и Находка работают с превышением прошлогоднего графика 16 сентября, 08:40
В Республике Беларусь растет доверие к приморским товарам - Олег Кожемяко 14 сентября, 15:00
"Главное, чтобы международная ТОР в Приморье принесла пользу стране" – Юрий Трутнев 13 сентября, 20:35
Группа "Аэрофлот" перевезла 37,2 млн пассажиров за восемь месяцев 12 сентября, 18:00
Бывший совладелец группы FESCO начинает новый бизнес 12 сентября, 17:57
Wildberries ищет нового подрядчика для стройки крупного склада под Владивостоком 12 сентября, 12:43
ПСБ во Владивостоке выступил стратегическим партнером V съезда лидеров ОПОРЫ РОССИИ 12 сентября, 11:13
В Приморье будут выпускать эндопротезы из титановых сплавов 12 сентября, 08:44

Новые горизонты строительства на Дальнем Востоке: комфорт и технологии в социально-экономическом развитии региона

Энергоэффективность и важность комфорта при строительстве обсудили в рамках ВЭФ – 2024
4 сентября, 18:23 Бизнес #ВЭФ 2024
Новый микрорайон растет на 125 га площадки города-спутника Владивостока Пресс-служба ГК &quotDNS Девелопмент"
Новый микрорайон растет на 125 га площадки города-спутника Владивостока
Фото: Пресс-служба ГК "DNS Девелопмент"

Одним из ключевых направлений Национальной программы социально-экономического развития Дальнего Востока на сегодняшний день является улучшение качества жизни населения через внедрение новых архитектурных решений и строительных технологий. Среди них — использование энергосберегающих материалов, технологий информационного моделирования и 3D-печати, а также многое другое. На ВЭФ — 2024 (16+) крупные девелоперы обсудили свои подходы, которые делают жизнь покупателей более комфортной, сообщает ИА PrimaMedia. Главный тезис сессии — "Строить с технологиями — жить с комфортом".

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин привел статистику: в 2023 году на Дальнем Востоке ввели 0,57 кв.м. жилья на человека, против среднего показателя по стране — 0,75 кв.м. За 2023 год в регионе было построено около 4,5 млн кв.м. жилья, что на 26% больше, чем в 2022 году. Из этого объема 2,3 млн кв.м. составило многоквартирное строительство и 2,3 млн — индивидуальное. Оба показателя, по его словам, находятся в положительной динамике. 

Стасишин отметил изменение взглядов на застройку во Владивостоке и Хабаровском крае, где девелоперы теперь конкурируют качеством проектов и инфраструктуры. Он подчеркнул, что застройщики не жалуются на инвестиционный климат, а те, кто инвестировал в Дальний Восток, находятся в выгодном положении. 

"Да, сложно, да, есть вопросы, особенно в столичных городах, но я ни разу ни одному губернатору не звонил и не просил его обратить внимание на ДВ на то, что кто-то из его подчиненных "хулиганит" — назовем этот так. Звонил и говорил "спасибо" за принятые решения. Те застройщики, которые вышли и поверили в ДВ, они сейчас в более выигрышном положении — люди доверяют, люди смотрят на качество создаваемого продукта. Спасибо вам огромное за то, что вы меняете качество жизни на ДВ", — подчеркнул Стасишин. 

Министр также отметил, что проекты комплексной застройки начали расти и развиваться в дальневосточных регионах быстрее, чему способствуют местные застройщики. 

"Я во Владивостоке был год назад, и вчера, когда ехал из аэропорта, вот DNS меньше чем за год подняли проект, и я понимаю, что он большой, со всей инфраструктурой", — сообщил Стасишин.

1 / 3

Директор департамента развития приоритетных территорий Дальнего Востока и Арктики Мария Перова также выделила важность строительных проектов для роста городов. Она сообщила, что министерство стало активнее стимулировать как спрос, так и предложение на рынке жилья, запустив программу "Дальневосточный квартал". Программа предполагает не только строительство жилых объектов, но и развитие социальной инфраструктуры, что требуется для успешного освоения территорий. Перова отметила, что до 2036 года планируется построить более 2 млн квадратных метров с использованием современных энергоэффективных технологий.

"Города развиваются и растут, когда там есть стройка. Если стройка замирает — значит, город стагнирует. На ДВ последние несколько лет мы наблюдаем устойчивый рост строительных проектов, соответственно, ДВ растет. Мы как министерство стараемся поддерживать отрасль жилищного строительства с помощью наших программ", — считает Мария Перова. 

Министерство поддерживает именно комплексное освоение территорий с созданием не только единичных объектов жилищного строительства, но и со строительством социальной инфраструктуры. Благодаря этой программе регионам помогают модернизировать коммунальную инфраструктуру на тех площадках, которые в ней участвуют. На сегодняшний день таких регионов семь — фактически застройщики приступили к строительству "дальневосточных кварталов".

Одним из проектов по созданию дальневосточного квартала во Владивостоке занимается группа компаний "Самолет", которая реализует четыре инициативы в этом регионе. Два проекта находятся на стадии активного строительства, а для остальных двух идет процесс получения разрешительной документации. 

"Одна из задач — сделать интересную застройку, которая останется современной и через 30 лет, и не будет устаревать", — подчеркнул управляющий партнер, ПАО ГК "Самолет" Александр Прыгунков

Безусловно, в дальневосточном регионе существуют свои особенности, однако практика показывает, что успешно работать в таких условиях реально. В числе тех, кто применяет принципы комплексного развития территорий, о чем ранее говорила Мария Перова, и группа компаний "DNS Девелопмент". Генеральный директор компании-застройщика Андрей Артамонов акцентировал внимание на том, что комплексный подход к развитию территории должен продолжаться и после ввода жилья в эксплуатацию.

Фото: Дмитрий Осипчук, ИА PrimaMedia

Андрей Артамонов, генеральный директор ГК "DNS Девелопмент. Фото: Дмитрий Осипчук, ИА PrimaMedia

Одним из направлений работы "DNS Девелопмент" является внедрение энергоэффективных технологий.  Так, новые современные жилые здания, которые возводит застройщик в своих проектах,  имеют  энергоэффективность класса "А" (прим. ред. "А" — очень высокий класс, который присваивается зданию, которое способно сэкономить от 40 до 50% энергии).  

"Мы не останавливаемся на этом и активно работаем над тем, чтобы выйти на новый этап и получить для проекта "DNS Сити" так называемый зеленый паспорт. С одной стороны, это технологично, с другой — повышает комфорт будущих жителей", — подчеркнул Артамонов.

Если дом имеет зеленый паспорт, это означает, что он соответствует международному стандарту, который устанавливает требования к экологическим характеристикам зданий и сооружений. При получении зеленого паспорта или зеленого стандарта учитывают: энергоэффективность зданий, применение экологически чистых материалов и технологий, рациональное водопотребление и водоотведение, утилизацию отходов, снижение выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и воду, обеспечение доступа людей с ограниченными возможностями.

На сегодняшний день в Дальневосточном регионе, благодаря усилиям как местных, так и федеральных застройщиков, начинается формирование понимания, что такое комфортное проживание. По мнению генерального директора ГК "DNS Девелопмент" Андрея Артамонова, с ростом объемов строительства важно не только рассчитывать на "метры", но и учитывать, как покупатели будут оценивать комфортность проживания. Многие девелоперы создают собственные управляющие компании, в работе которых активно используются IT-технологии "умного города", единые центры обслуживания. Артамонов уверен, что именно на этом и следует делать основной акцент. Например, при строительстве нового микрорайона на площадке города-спутника Владивостока застройщик еще на начальном этапе предусмотрел создание коммуникационного центра и единого приложения для будущих жителей, комплексной системы видеонаблюдения за всей территорией нового микрорайона, центра мониторинга работоспособности инженерных систем. 

"Мы продолжаем строить проект, он разместится на 125 гектарах площадки города-спутника Владивостока. Пока сосредоточены на этом проекте, работы хватит на несколько лет. Помимо жилья есть необходимость построить две большие школы, построить всю инфраструктуру. Если коллеги говорили про улучшение уже существующей, то у нас задача на совершенно пустой площадке с нуля создать целый город", — подчеркнул выступающий.

1 / 3

Напомним, во Владивостоке с 3 по 6 сентября проходит IX Восточный экономический форум.