С начала действия "Дальневосточной ипотеки" в декабре 2019 года и по 15 ноября 2024 года Росреестр зарегистрировал 105 тысячи 443 договора. По числу ипотек лидируют Якутия (26 264), Приморский край (21 933) и Бурятия (16 075), сообщает ИА PrimaMedia.
В РФ с 1 июля 2024 года завершилась массовая льготная ипотечная программа — на покупку жилья в новостройках под 8%. В настоящее время в стране продолжают действовать адресные программы семейной, IT, арктической и дальневосточной ипотеки. Правительство РФ пока не будет пока разрабатывать новые льготные ипотечные программы.
По данным Росреестра , в целом среди сделок по "Дальневосточной ипотеке" зарегистрировано 46 573 договора купли-продажи, 41 021 договор участия в долевом строительстве (ДДУ) и 10 530 договоров уступки прав требования по ДДУ.
В рамках договора участия в долевом строительстве покупатель передает свои деньги на этапе строительства недвижимости застройщику для финансирования возведения жилья. После сдачи объекта в эксплуатацию дольщик получает квартиру в соответствии с уплаченными взносами. На этапе строительства приобрести можно отдельную квартиру, комнату, нежилое помещение.
В октябре 2024 года было подписано распоряжение правительства РФ о выделении из резервного фонда 446,9 млрд рублей на субсидирование процентных ставок по льготным ипотечным программам. Из них 35,1 млрд рублей направлены на дальневосточную и арктическую ипотеки. Необходимость выделения дополнительного финансирования связана в том числе с повышением ключевой ставки Банка России.
Инфографика. Фото: Домклик
Дальневосточная и арктическая ипотека — льготная ипотека под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальнего Востока и Арктики. Максимальный размер кредита — 9 млн рублей, если жилье по площади больше 60 кв. метров для первичного жилья, и вторичного в моногородах. 6 млн рублей — в остальных случаях.
Заемщиками могут стать семьи, приобретающие недвижимость на Дальнем Востоке (возраст обоих супругов — не старше 35 лет), а также одинокие родители не старше 35 лет с ребенком до 18 лет. Президент Владимир Путин утвердил список поручений по итогам пленарного заседания Восточного экономического форума, прошедшего в сентябре. В их числе — сохранение ставки по программам дальневосточной и арктической ипотекаи в размере 2% годовых до 2030 года.
Рекордный обвал рубля набирает обороты Владельцы американской и европейской валюты оказались в большом плюсе
С начала действия "Сельской ипотеки" (январь 2020 года) на 1 ноября 2024 года Росреестр зарегистрировал 97 871 ипотеку. Больше всего регистрационных действий в рамках программы приходится на договоры купли-продажи. На их основании зафиксировано 85 230 прав собственности.
Программа со ставкой до 3% наиболее востребована в Приволжском и Центральном федеральных округах. На Дальнем Востоке всего оформлено 3 тысячи 712 ипотек, лидером — Бурятия (1 406).
Ипотека на новостройки в России с первоначальным взносом до 20% в III квартале 2024 года практически остановилась — за год доля таких кредитов упала до 2% с 59%, говорится в "Обзоре финансовой стабильности" ЦБ РФ.
