С начала нового года собственникам жилья придется быть особенно внимательными к количеству жильцов, фактически проживающих в их квартирах. Установленные правила ЖКХ предусматривают штрафные санкции за тайно проживающих в квартирах гражданах, которые не зарегистрированы по адресу.
Собственник имеет право вселять в свою квартиру любого человека, но только если это не нарушает законы. Главная проблема возникает, если в квартире отсутствуют исправные счетчики потребления коммунальных ресурсов. В таких случаях управляющая организация не знает о фактическом количестве жильцов.
От штрафов до лишения свободы: какие нарушения правил ужесточили в 2025 годуЕсли счетчики не установлены или неисправны, начисление платы за коммунальные услуги производится по нормативу. Этот норматив рассчитывается на основе количества зарегистрированных жильцов. Однако, если в квартире проживает больше людей, чем указано в документах, управляющая организация вправе провести проверку и потребовать перерасчета оплаты.
Если при осмотре будет установлено, что фактически проживающих в квартире граждан больше, чем зарегистрировано, составляется акт. После этого собственнику будет доначислена плата за коммунальные ресурсы с применением штрафного коэффициента 1,5. Такие правила закреплены в пункте 56.1 Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ от 6 мая 2011 года №354).
Чтобы избежать штрафов, собственникам необходимо сообщить управляющей компании о фактическом количестве жильцов, даже если они не зарегистрированы в квартире.
