Рост цен на жильё в Приморье замедлился. Об этом на конференции HR-Dive (0+) во Владивостоке рассказала российский экономико-географ, специалист в области социально-экономического развития регионов, социальной и политической географии, доктор географических наук, профессор Наталья Зубаревич, сообщает ИА PrimaMedia.
Рынок жилищного строительства в России, как и многие другие отрасли экономики, "стопорится". Москва "упала" по вводу жилья на 11% по году, Санкт-Петербург — на 23%, а Новосибирск — на 12%. Тем временем дальневосточные регионы показали рост на 4%, ссылается на данные Росстата Наталья Зубаревич. Специалист связывает это с действием дальневосточной ипотеки.
Тем не менее, "торможение" в ДФО тоже есть. Так, в первом полугодии 2024 года регион был "в плюсе" аж на 14%.
В лидерах по вводу жилья на Дальнем Востоке — Забайкалье и Бурятия. Там строят в основном частные дома, уточнила Наталья Зубаревич.
Если же говорить о стоимости, рост цен на жильё на первичном рынке замедлился в конце 2024 года — эта тенденция заметна в целом по России. Но на Дальнем Востоке замедление наиболее значительно, отметила эксперт. Особенно в Приморском крае и Республике Саха (Якутия). На вторичном рынке небольшое снижение цен наблюдается в 20-ти регионах страны.
"Рост цен пока не остановился, но замедлился. Правда есть отчаянные места, вроде вашей Еврейской автономной области. Там гонят цену со страшной силой. Об этом говорят данные Росстата. Но в Приморском крае рост цен практически остановился. Кому нужно купить жильё, можно, наверное, рассматривать", — считает Наталья Зубаревич.
Если же говорить не только о жилищном, а о строительстве в целом, в дальневосточных регионах, как и во многих других, отмечается некоторый спад. В Москве он составил 4% по году, в ДФО — 5%. При этом Приморье и его "сосед" чувствуют себя хорошо.
"Главные игроки здесь — Приморский и Хабаровский край. Судя по всему, ваш стройкомплекс будет работать, его продукция будет востребована", — добавила профессор.
Не крылатые качели: что будет с рынком жилья в Приморье из-за снижения спроса Эксперт по недвижимости озвучил прогнозы
