Участок в границах улиц Пушкинской, Всеволода Сибирцева, Светланской и Лазо застраивался с момента основания города. Именно он даёт нам представление о Владивостоке прошлых веков в условиях, когда первоначальный облик города утрачен из-за точечной застройки. Студенты Департамента архитектуры и дизайна Политехнического института ДВФУ Мария Щекотихина и Надежда Юдина под руководством Павла Казанцева, Ирины Пилипко-Осипович и Алексея Бабенко разработали такую концепцию реновации района, которая позволит сохранить здесь историческую планировку и открыть новые удобные пешеходные маршруты, сообщает ИА PrimaMedia.
Именно на этом участке, рассказывает профессор департамента Архитектуры и дизайна ДВФУ Павел Казанцев, находились важные для города объекты: первое учебное заведение для мальчиков, завод по производству фасадных украшений, библиотека с богатым фондом, театр, Восточный институт, студенческие общежития, Успенский собор, Соборная площадь и Лютеранская кирха. Эти места играли ключевую роль в культурной жизни города. Сегодня своё значение сохранили Лютеранская кирха, Пушкинский театр и Восточный институт. На месте бывшего собора теперь располагается художественное училище, а на месте библиотеки и завода — фуникулёр. Сегодня исторические кварталы потеряли значительную часть жильцов, заняты мелкими офисами, стихийными парковками и пустырями.
Тем не менее, в рамках разработки мастер-плана города эта территория рассматривается как перспективная зона с высоким туристическим и инновационным потенциалом. Реконструкция квартала необходима для того, чтобы вновь интегрировать Пушкинскую улицу в зелёный каркас центра города — восстановить её связь с Театральным сквером, скверами Муравьёва-Амурского и Суханова, а также с новым Музейно-театральным комплексом на Орлиной горе, говорит Павел Казанцев.
"Сейчас лишь немногие горожане знают о короткой, плохо оборудованной тропинке с крутыми ступенями, ведущей от улицы Пушкинской к скверу Муравьёва-Амурского. Из-за этого даже в хорошую погоду сквер остаётся пустым. Пешком пройти от верхней станции фуникулёра к театру им. Горького практически невозможно, а бывшая улица Успенская, соединявшая Пушкинскую и Нагорную (ныне Вс. Сибирцева), стала тупиком", — отметил он.
В ходе исследования данного участка студенты Департамента архитектуры и дизайна Политехнического института ДВФУ — Мария Щекотихина (восточная часть квартала) и Надежда Юдина (западная часть) разработали концепцию, которая сохраняет историческую планировку и открывает новые удобные пешеходные маршруты, соединяющие квартал с окружающими улицами.
Во время разработки проекта молодые архитекторы заметили, что кварталы состоят из двух основных типов пространств:
— небольшие жилые дворики (примерно 12×15 или 20×25 метров),
— узкие пешеходные "променады" шириной 4–5 метров.
Застройка здесь в основном невысокая — 2–4 этажа, включая цокольные этажи и подпорные стены. На основе этих размеров была разработана пространственная сетка, которая используется при проектировании новой застройки на месте пустырей.
Итак, сделанные эскизы демонстрируют нам следующее: высотное строительство полностью исключено. Единственная поблажка даётся офисной башне на улице Лазо, которая будет переоборудована в "зелёную башню" — современный коворкинг с пространствами для работы, встреч и отдыха.
На жилой территории предусмотрены детские и спортивные площадки, а также небольшие придомовые теплицы. Функционально район делится на несколько зон: образовательную, досуговую, ремесленную, информационную, жилую, общественную и культурную. Исторические жилые дома сохраняются и реставрируются, что позволяет сохранить постоянное население и живую городскую среду.
