Уже в ближайшее время жильцам некоторых многоквартирных домов придётся оплачивать ещё одну обязательную коммунальную услугу. Размер платежа составит в среднем от 500 до 700 рублей в месяц с квартиры, но в отдельных домах сумма может оказаться выше.
Речь идёт о содержании консьержа. Если большинство собственников проголосовало за введение такой услуги на общем собрании, оплачивать её придётся всем жильцам без исключения — в том числе владельцам нежилых помещений.
Показательный случай недавно произошёл в Москве. На собрании жильцы приняли решение нанять консьержей, которые должны следить за порядком и безопасностью в подъезде, рассказали эксперты Tg-канала "Юридические тонкости" (18+).
Залазят в сокровенное: новая схема обмана в России в преддверии 1 сентября В МВД призывают родителей и школьников быть особенно внимательными
Сначала расходы распределили поровну на всех, однако жилинспекция признала это нарушением и постановила, что платеж должен рассчитываться исходя из доли каждого собственника в праве на общее имущество. В итоге пересчитанная сумма легла как на владельцев квартир, так и на собственников коммерческих площадей.
Один из арендаторов офисного блока пытался оспорить решение, аргументируя тем, что пользуется отдельным входом и в услугах консьержа не нуждается. Но Верховный суд РФ решил, что все владельцы помещений обязаны участвовать в содержании общего имущества и связанных с ним услуг.
Итоговая стоимость содержания консьержа зависит от ряда факторов: зарплаты работника, графика его дежурств и количества квартир в доме. Чем меньше жильцов, тем выше нагрузка на каждого из них.
