Семейная и дальневосточная ипотеки не работают на решение демографических проблем. Россияне по ним чаще берут однокомнатные квартиры и студии, которые не подходят для жизни семьи с детьми. Об этом на сессии X Восточного экономического форума (16+), посвященной демографической ситуации на Дальнем Востоке, заявила первый замминистра труда и соцразвития РФ Ольга Баталина. По ее мнению, программы льготной ипотеки, а также арендного жилья нуждаются корректировке — сейчас они не семейноцентричны, сообщает ИА PrimaMedia.
По словам замминистра, при развитии льготных ипотечных программ важно разделять приобретение жилья под инвестиционные цели и его покупку действительно для проживания семьи.
"В рамках льготных ипотечных программ есть очень серьезный перекос в пользу малогабаритных квартир, однокомнатных квартир и студий. Очевидно, это не жилье для семьи, в том числе с двумя или тремя детьми", — заявила Ольга Баталина.
Она подчеркнула, что сегодня нет никаких ограничений внутри льготных программ по площади жилья.
"И второе. Мы видим, конечно, и то, что приобретается жилье далеко не всегда в том месте, где семья реально живет", — заметила Ольга Баталина.
Замминистра также заявила о необходимости в рамках поддержки семей развивать внеипотечные, альтернативные способы улучшения жилищных условий. В частности, по ее наблюдению, ни один дальневосточный субъект не использует в этих целях арендное жилье. Она призвала региональные власти обратить на это внимание.
"Нам надо понять потенциал такого способа обеспечения жильем, насколько он семейный, насколько он позволяет увязать запросы рынок труда и вопрос о демографии", — считает Баталина.
В Минвостокразвития заявили о миграционном приросте в регионах Дальнего Востока Число приехавших превысило число уехавших на 24 тысячи человек — эксперты говорят об усовершенствовании сбора статистики
Помимо доступности семейноцентричного жилья на Дальнем Востоке остро стоит запрос на развитие инфраструктуры в целом. По данным ВЦИОМ, он в полтора-два раза выше, чем в среднем по России. Это фактор напрямую влияет на демографическую ситуацию региона.
"Снижение рождаемости в сельской местности за последние 10 лет у нас связано с недостаточной развитостью инфраструктуры. Жизненные стандарты серьезно выросли, и сегодня в них входит возможность реализовать свои потребности в том месте, где ты живешь", — подчеркнула Ольга Баталина.
В рамках данной сессии от ее участников также прозвучало предложение увеличить до 40 лет возраст участников Дальневосточной ипотеки.
В настоящее время на Дальнем Востоке действует целая система льготного кредитования. Помимо коммерческой ипотеки, жители региона могут воспользоваться дальневосточной ипотекой под 2% годовых и семейной ипотекой под 6%. Оценка замминистра подтверждает необходимость более точечного подхода к льготному кредитованию, учитывающего семейные потребности и региональные особенности, а не только общие экономические стимулы для рынка недвижимости.
