Администрация Владивостока официально утвердила масштабный проект планировки и межевания территории в районе Эгершельда. Соответствующее постановление было подписано вчера, 8 сентября. Проект предполагает комплексное развитие улиц Причальная, Крыгина, Американская, Леонова и Полевая общей площадью 38 гектаров. Здесь планируется построить многоэтажные и малоэтажные жилые дома, детский сад на 120 мест, поликлинику, спортивные залы и объекты дополнительного образования, сообщает ИА PrimaMedia.
Решение было принято после проведения общественных слушаний. Согласно заключению администрации, в нём приняли участие 264 идентифицированных участника. Проект поддержало 164 человека (62%), а против застройки выступило 99 участников (32%). Несмотря на формальное одобрение, в ходе обсуждения прозвучал ряд серьезных возражений.
Основная критика касалась перераспределения земель. Так, гаражный кооператив "Ялтинская-168", объединяющий 168 гаражей, заявил, что проект "урезает" их земельный участок с 5185 кв. метров до 4107 кв. метров. Новые границы, по словам собственников, блокируют подъездные пути и делают физически невозможным использование ряда гаражей.
Ряд собственников указал, что планируемое размещение детского сада и спортивной площадки невозможно из-за проходящей по участкам высоковольтной линии электропередачи (ЛЭП) 220 кВ. Они отметили, что перенос такой ЛЭП экономически невыгоден и едва ли возможен, что ставит под сомнение реализацию этих социальных объектов.
Также некоторые жители частных домов указали, что установление новых "красных линий" и изъятие земель полностью блокирует сложившийся исторический доступ к их домам и въезд в гаражный кооператив "Варяг".
Где ждать пробки к 2050? Топ самых громких строек Владивостока, анонсированных летом 2025 Обзор сафари-парка на Русском, реновации на Спортивной и застройки Харьковской — в материале ИА PrimaMedia
Напомним, в начале июля администрация Владивостока обнародовала амбициозный, но растянутый во времени проект развития 38 гектаров в районе Эгершельда, ограниченных улицами Причальная, Крыгина, Американская, Леонова и Полевая. Сроки реализации впечатляют: проект рассчитан вплоть до 2055 года.
В центре проекта — возведение двух жилых комплексов. Высотный многоквартирный дом с встроенными коммерческими помещениями разместится между улицей Крыгина и морским побережьем, а в районе улицы Полевая, 6, построят малоэтажное жилое здание. Помимо жилья, здесь появятся новые объекты деловой инфраструктуры: ресторан или кафе на 50 гостей, офисное здание на 55 сотрудников, а также объект общественного управления, обеспечивающий 209 рабочих мест.
Социальная инфраструктура представлена широким, но сильно растянутым по времени набором объектов: центром дополнительного образования, который появится на месте нынешней автостоянки между домами Леонова, 64 и 70, детским садом на 120 малышей напротив него, капитально реконструированным стадионом школы №39, научно-техническим центром для школьников на Ялтинской, 15, двумя спортивными залами, учреждением по профориентации молодежи и поликлиникой на 800 посещений. Последнюю планируют построить на месте сносимых двухэтажных домов 1940-х годов между улицами Ялтинской и Керченской.
В первую очередь проекта, рассчитанную до 2030 года, будут строить жилые дома, офисы, детский сад, научно-технический центр, спортзал, а также начнут реконструкцию стадиона школы №39 и модернизацию дорожной сети.
Второй этап до 2040 года должен принести ресторан или кафе, центр дополнительного образования и новую плоскостную автостоянку, а также продолжение дорожных работ. Финалом проекта, запланированный на 2055 год, станет возведение поликлиники и объекта общественного управления.
Администрация Владивостока отказалась утверждать ППТ в районе Шилкинской Документацию отправили на доработку
Отметим, что ранее администрация Владивостока отказалась утверждать спорный проект застройки территории в районе Шилкинской, встав на сторону подавляющего большинства местных жителей. Опубликованным 6 августа постановлением городские власти отправили документацию по планировке и межеванию территории на доработку.
