PrimaMedia, 27 января. Администрация Владивостока объявила аукцион на завершение строительства физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) в микрорайоне Снеговая Падь. Цена вопроса существенно выросла, а ожидаемый срок сдачи объекта сдвинулся на 2029 год, следует из документов на портале госзакупок.
Здание, предназначенное для размещения плавательного бассейна, ледовой арены и универсальных спортивных залов, готово лишь на 28%. Год назад максимальная цена контракта на его возведение составляла 2,2 млрд рублей. Теперь же общая стоимость работ выросла более чем на 1 млрд и составляет теперь 3,378 млрд рублей.
В эту сумму заложены расходы на разработку совершенно новой проектно-сметной документации, на что выделяется 89,5 млн рублей и отводится 300 дней. После того, как проект пройдет необходимую экспертизу, подрядчик сможет приступить к строительно-монтажным работам, бюджет которых превышает 2,3 млрд рублей. Отдельная статья расходов, почти 500 млн рублей, предназначена для закупки и поставки всего необходимого оборудования.
Чертеж градостроительного плана земельного участка. Фото: Администрация Владивостока
Здание будет четырехэтажным, общей единовременной вместимостью 1400 человек, с ледовой ареной на 799 человек, бассейном на 150 человек и универсальным залом на 492 человека, а также трибунами и вспомогательными помещениями. Перед началом проектирования подрядчику предстоит провести комплексные инженерные изыскания, расконсервировать объект и выполнить полное обследование всех конструкций. Часть из них, возможно, придется демонтировать. Также необходимо расчистить территорию и само здание от скопившегося за годы простоя строительного мусора. Доступ на площадку должен быть строго ограничен.
Согласно техническому заданию, подрядчику предстоит колоссальный объем работ. Необходимо достроить и усилить несущий каркас здания, включая фундаменты, колонны и перекрытия, возвести отсутствующие лестничные клетки, элементы каркаса и перегородки. Полностью предстоит заменить наружные ограждающие конструкции — сэндвич-панели, витражи, окна и двери, а также смонтировать надежную кровлю. Также требуется монтаж всех внутренних инженерных систем: отопления, вентиляции, водоснабжения, электроснабжения и слаботочных сетей, установка и настройка технологического оборудования для ледовой арены, бассейна и спортивных залов. Запланированы масштабные отделочные работы внутри и снаружи здания, прокладка наружных сетей и комплексное благоустройство прилегающей территории с парковкой.
История строительства
Напомним, что ФОК в Снеговой Пади начинали возводить еще в 2011 году. Работы оценили почти в 1 млрд рублей. В срок, к 2013 году, строительство не было завершено. Прокурорская проверка выявила нарушения при заключении концессионных соглашений. Между заказчиком работ и подрядчиком "Дальспецстрой" начались судебные тяжбы. Вдобавок, объект сразу не законсервировали, и он начал разрушаться.
В мае 2016 года на территории Снеговой Пади орудовала организованная группа подростков 15-20 лет, которая занималась грабежом и вымогательством. Подростки якобы поделили микрорайон на зоны, собирали с детей "дань", а если те отказывались платить, избивали их. По словам жителей микрорайона, основным местом собраний группы был недостроенный ФОК, который подростки расписали запрещёнными символами. Именно там они проводили время, оттуда совершали вылазки и нападения на детей. Сюда приносили отнятые деньги, телефоны и прочие ценности.
В марте 2018 года во время сильных снегопадов, на территории недостроенного ФОКа организовали временную площадку для складирования снега. А в сентябре сообщалось, что на обновление проектной документации и новую смету достройки спорткомплекса администрация Владивостока выделила почти 8 млн рублей.
В 2018 году общественник Сергей Мильвит рассказал об объекте Владимиру Путину на ежегодной пресс-конференции (16+). Глава государства сказал, что попросит заняться недостроенным комплексом Олега Кожемяко.
В 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме (12+) "Восточно-Арктическая нефтегазовая корпорация" и градостроительный институт пространственного моделирования и развития "Мирпроект" заключили договор на выполнение проектных работ для строительства Владивостокского Центра боевых искусств в районе Снеговой Пади. Было запланировано не только строительство нового здания, но и реконструкция многострадального ФОКа, которая так и не состоялась.
Отметим, что новый комплекс должен быть многофункциональным: в помещениях хотят разместить ледовую арену, бассейн, несколько спортивных залов, а также комнаты для тренеров и медицинские кабинеты. Сейчас недостроенное здание находится под охраной.
