PrimaMedia, 18 февраля. Муниципальный контракт на строительство школы в микрорайоне Патрокл Владивостока будет расторгнут. Подрядная организация ГК "Альянс" систематически нарушает сроки выполнения работ, сообщила пресс-служба администрации города.
"В ближайшее время нами будет подготовлено уведомление о расторжении контракта в одностороннем порядке. После в апреле этого года будет проведен новый аукцион по поиску подрядчика, которому предстоит скорректировать проектную документацию и достроить школу", — сообщили в управлении архитектуры и строительства объектов Владивостокского городского округа.
Представители ГК "Альянс" добивались через суд увеличения сроков и стоимости строительства объекта, но в иске было отказано. На протяжении всего строительства школы администрация Владивостока осуществляла регулярный контроль и требовала соблюдения установленных сроков. Но подрядчик требования игнорировал. Компания получила штрафы в общем размере более 600 млн рублей.
Застройщик школы на Патрокле через суд добивается увеличения сметы до 4,3 млрд Сроки сдачи объекты могут быть сдвинуты на 2027 год
В апреле этого года будет проведен новый аукцион по поиску подрядчика, которому предстоит скорректировать проектную документацию и достроить школу. Планируется, что она вместит в себя 1275 учащихся. В образовательном учреждении будут кинотеатр, спортзалы, современная библиотека, бассейн, танцевальный зал, учебные классы, помещения для групп продлённого дня. Уже готов весь каркас зданий, проведены инженерные коммуникации. Новому подрядчику предстоит выполнить внутреннюю отделку, укладку кровли и обустройство фасада, закупить оборудование и благоустроить прилегающую территорию.
Напомним, Арбитражный суд Приморского края отказал Группе компаний "Альянс" в удовлетворении исковых требований об изменении ключевых условий муниципального контракта на строительство школы в районе Патрокла во Владивостоке. Подрядчик настаивал на увеличении цены контракта с 2,95 млрд до 4,5 млрд рублей и переносе сроков сдачи объекта на 2027 год.
Иск ООО ГК "Альянс" к МБУ "Дирекция по строительству объектов Владивостокского городского округа" (МБУ "ДСО ВГО") стал продолжением длящейся истории вокруг строительства школы на 1275 мест. Контракт был заключен еще в ноябре 2020 года с первоначальной ценой в 1,88 млрд рублей и сроком сдачи в декабре 2024 года. После экспертизы смета выросла до 2,95 млрд рублей, однако подрядчик счел это недостаточным.
Основным аргументом "Альянса" стало утверждение о том, что в 2024 году заказчик кардинально изменил техническое задание, что сделало неактуальной ранее утвержденную проектную документацию 2022 года и повлекло необходимость пересмотра объемов работ, применяемых материалов и оборудования. После отказа заказчика подписать добровольное допсоглашение компания обратилась в суд.
В ходе процесса подрядчик дважды подавал ходатайства об обеспечении иска, требуя приостановить действие контракта до окончания суда. Оба ходатайства были отклонены как несоразмерные и нарушающие публичные интересы. Суд указал, что приостановление всех работ на неопределенный срок может создать угрозу безопасности на объекте и негативно сказаться на жителях растущего микрорайона.
Ситуация стала одной из тем прямого разговора губернатора Олега Кожемяко, прошедшего 1 октября. Глава региона тогда заметил, что школу необходимо сдать к началу учебного года 2026/2027. По словам губернатора, стоимость контракта изначально была нереальной для такого объекта — 60 тысяч рублей за кв.м. под ключ. Впоследствии ожидаемо произошло удорожание цены.
