PrimaMedia, 25 февраля. Прокуратура добилась признания недействительным договора аренды земельного участка у сопки Змеиной во Владивостоке, изначально предоставленного под мебельный цех. Об этом сообщается в решении Арбитражного суда Приморского края, удовлетворившего иск заместителя прокурора региона.
"Руководствуясь статьями 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: признать недействительным договор аренды от 20.12.2023 № 25-28-050016-Ю-АНР-00922 земельного участка с кадастровым номером 25:28:030004:5913", — говорится в тексте решения суда.
Земельный участок с кадастровым номером 25:28:030004:5913. Фото: Яндекс Карты (6+)
Речь идет об участке площадью 3150 квадратных метров, расположенном по адресу: Владивосток, ул. Поселковая 2-я, д. 34. Его история началась ещё в 2023 году, когда земля была передана в аренду ООО "Вымпел" для создания мебельного производства в рамках импортозамещения. Согласно постановлению правительства РФ от 9 апреля 2022 года №629, предприниматели, налаживающие производство импортозамещающей продукции, могут получить государственные или муниципальные земельные участки в аренду в упрощённом порядке — без проведения торгов. Но стороны не учли тот факт, что территориальная зона, несмотря на заключение договора аренды, оставалась жилой. Таким образом, соглашение было заключено с нарушениями. С тех пор на участке так и не появилось ничего похожего на цех, лишь был установлен забор.
Ранее по ходатайству прокуратуры на участке были введены обеспечительные меры: арендаторам запретили отчуждать землю и осуществлять на ней любую хозяйственную деятельность. Впоследствии надзорное ведомство обратилось в суд с иском о признании договора аренды недействительным ввиду отсутствия деятельности. Теперь город должен получить землю обратно по акту приема-передачи.
Также судья в ходе заседания принял решение взыскать с ООО "Вымпел" в доход федерального бюджета 25 тысяч рублей государственной пошлины. Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд.
Напряженная борьба активистов за лес на Змеинке дала плоды, но вопросы остались Несмотря на обещания властей сохранить дубовую рощу, местных жителей всё ещё беспокоит судьба сопки
Многострадальный лес на Змеинке
Сопка Змеиная и Змеинский лес — разные объекты, и защитники природы требуют сохранения обоих. В конце прошлого года жители микрорайона Змеинка во Владивостоке в третий раз направили обращение к президенту РФ Владимиру Путину. Они просили сохранить лес от застройки и "разморозить" проект обещанного им детского сада.
Недавно правительство Приморья пообещало жителям сохранить дубовую рощу в районе Змеиной сопки во Владивостоке, тем самым исключив здесь возможность капитальной застройки. Казалось бы, после такого заявления активисты, которые долго боролись за судьбу многострадального леса, должны были вздохнуть с облегчением. Однако речь идет только об одной зоне возле одноименного картодрома, судьба самой сопки до сих пор остается туманной, отметили активисты ТОС "Наша Змеинка".
Сегодня участок леса, за который идёт борьба, — не цельный массив, а 22 оформленных лота под жилую застройку. Именно на этой подготовленной под строительство земле разворачивается затяжной конфликт. Жители Змеинки отчаянно борются за сохранение последней крупной зеленой зоны в микрорайоне, а администрация города продолжает судиться за землю с застройщиком.
Управление муниципальной собственности (УМС) Владивостока проиграло уже два суда — в Арбитражном суде Приморского края в феврале 2025 года, а затем и в Пятом арбитражном апелляционном суде в мае. Целью исков было расторжение договора о комплексном освоении территории (КОТ) с ООО "Эко плюс" на участке в 13,5 гектаров с кадастровым номером 25:28:030005:4269, который сама же администрация передала застройщику в аренду в 2016 году.
