Собственникам в многоквартирных домах придется самостоятельно оплатить покупку и установку общих приборов учета коммунальных ресурсов. Такая обязанность прямо возложена на владельцев жилых помещений.
Речь идет о приборах учета воды, тепла, электроэнергии и других ресурсов, которые фиксируют общее потребление дома. Если счетчик отсутствует, решение о его установке принимается на общем собрании, после чего расходы распределяются между собственниками пропорционально их долям. Фактически это означает дополнительные расходы к привычным платежам за ЖКХ.
Однако дальнейшее обслуживание установленного прибора уже зона ответственности управляющей организации. В перечень работ по содержанию общего имущества входит обеспечение исправного состояния коллективного счетчика, включая организацию поверки и при необходимости ремонт. Эти расходы покрываются за счет платы за содержание жилья.
При этом управляющая компания не имеет права выставлять отдельные счета за поверку общедомового прибора учета. Такие работы не могут оплачиваться дополнительно сверх утвержденного тарифа на содержание. Если жильцам предлагают внести отдельную плату за поверку, это повод потребовать обоснование и проверить начисления.
Таким образом, собственники оплачивают только покупку и установку счетчика, а его дальнейшая эксплуатация уже входит в обязанности управляющей компании.
