Этой зимой некоторые жильцы многоквартирных домов в России получили квитанции ЖКХ с начислениями за дополнительные услуги в размере от 1 000 рублей. Выяснилось, что их управляющие компании выставили счета за уборку и вывоз снега после рекордных осадков в январе и феврале. И в большинстве случаев такие начисления оказались законными.
Согласно постановлению правительства №290, обычная уборка снега входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества. Однако механизированная очистка территории и вывоз снежных масс в этот список не включены. Это уже дополнительные услуги.
По закону размер платы за содержание жилья утверждается на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации. Если в договор управления включены работы по вывозу снега и установлен соответствующий тариф, начисления считаются правомерными. В этом случае дополнительная строка в платежке не нарушает требований законодательства.
Иная ситуация, если подобные услуги не были согласованы и не закреплены документально. Управляющая компания не вправе самостоятельно расширять перечень работ и выставлять счета сверх утвержденных условий.
При наличии сомнений в законности начислений, следует изучить договор управления и протокол общего собрания. Если услуга предусмотрена и тариф утвержден, платеж законен. Если нет, жильцы вправе требовать разъяснений и перерасчета.
