С начала года многие россияне заметили: суммы в платежках за коммунальные услуги неожиданно увеличились. Но официального повышения тарифов никто не объявлял. Что же произошло на самом деле?
Глава ФАС Максим Шаскольский подтвердил: тарифы ЖКХ с начала года по стране не менялись. Тем не менее, россияне стали платить больше. Странную ситуацию в беседе с "Царьградом" (18+) попытался объяснить эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Почему квитанции выросли
По словам Бондаря, руководитель ФАС, скорее всего, имел в виду основные коммунальные услуги — вода, газ, электричество. Эти тарифы действительно остались почти на прежнем уровне:
- январское повышение составило примерно 1,7%,
- октябрьское — в среднем около 10% (в зависимости от региона).
Однако платёжка состоит не только из этих услуг.
Капитальный ремонт
Во многих регионах его стоимость пересматривают в начале года. В среднем она могла вырасти на 5–10%, в зависимости от региональных правил.
Содержание дома
Это сумма, которую жильцы платят управляющей компании за управление общедомовым имуществом. Здесь есть нюансы:
- привязка к минимальному тарифу региона,
- ежегодное повышение по договору управления,
- либо отсутствие фиксированных правил.
"Многие просто забывают про эти статьи, а суммы за них растут автоматически", — пояснил Бондарь.
Как проверить платежку
Эксперт рекомендует внимательно изучать договор с управляющей компанией. Там указано, какие статьи могут пересматриваться ежегодно без согласования собственников.
Проверить детали можно через ГИС ЖКХ или мобильное приложение "Госуслуги Дом" (0+).
Бондарь подчеркнул: повышение платы за содержание дома и капитальный ремонт может происходить каждый год без отдельного собрания жильцов, но если собственники хотят изменить правила, необходимо инициировать новое собрание.
Изучение договора с УК поможет жильцам понять, за что именно они платят, и избежать неожиданностей при получении платежек.
