Ни одна компания не захотела строить жилье эконом-класса на острове Русском во Владивостоке. Аукцион Фонда РЖС на заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком площадью более 72 тысяч кв.метров не состоялся - в установленный срок заявок на участие так и не поступило, сообщает РИА PrimaMedia со ссылкой на сайт Фонда РЖС.
Согласно документации, участок обще площадью 7,22 га разыгрывался для комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса. Начальная цена предмета аукциона: стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения не должна превышать 45 тысяч 830 рублей.
В извещении об итогах, опубликованном на сайте Фонда РЖС, говорится: "В соответствии с протоколом об итогах аукциона от 19 декабря 2013 года аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что до истечения установленного срока не поступило заявок на участие в аукционе".
Нужно сказать, что застройщику, выигравшему аукцион, пришлось бы не только строить жилищный комплекс, но и изрядно "повозиться" с подключением объектов к инженерным сетям.
В презентационных материалах участка говорится, что энергоснабжение объектов капитального строительства возможно осуществить от ПС "Русская", правда, осуществив ее реконструкцию с увеличением трансформаторной мощности, после чего построить сети 35 кВ и 10 кВ и установить необходимое количество КТП (прим.ред. - комплектные трансформаторные подстанции).
Водоснабжение же планируемых объектов строительства возможно после строительства водовода от границы земельного участка до РЧВ (прим.ред. - резервуар чистой воды) на острове Русском. Однако и водоотведение планируемых объектов строительства будет возможно только после строительства (реконструкции) самотечного канализационного коллектора от границы земельного участка до очистных сооружений на острове Русском (после их расширения).
Отметим, ценообразование на строительном рынке Дальнего Востока ставит под угрозу реализацию программы доступного жилья, о которой говорил в своем послании президент РФ Владимир Путин. Снижению стоимости кв. метра мешают тарифы на технологические подключения к сетям, стоимость земли и стройматериалов, бюрократические барьеры, а также крупные строительные компании, которые тянут за собой вторичный рынок.
