Пока не успела начаться реставрация здания-памятника "Народный дом имени Пушкина" во Владивостоке, архитекторы предупреждают: проекту требуется доработка. За несколько лет согласования документации и ожидания средств из федерального бюджета состояние дома сильно ухудшилось: некоторые конструкции здания, ранее признанные работоспособными, обветшали, повредилась кровля. В архитектурном бюро "Архибат" считают, что проектно-сметная документация требует корректировки. В то же время в инспекции по охране объектов культурного наследия Приморья ИА PrimaMedia сообщили, что документация еще актуальна.
"Народный дом имени Пушкина" представляет собой двухэтажное кирпичное здание с каменным цоколем, расположенное на крутом склоне. Построено в 1899-1907 годы на действительно "народные" деньги — часть средств на строительство вложили трудящиеся. Стены дома сложены из глиняного кирпича под известковую обмазку. Зрительный зал изначально рассчитан на 500 мест, общая площадь здания – 1918,1 кв. метров, площадь фасадов – 1817 кв. метров.
Аварийный "Народный дом" во Владивостоке огородили сеткойВ 2014 году в рамках федеральной целевой программы "Культура России (2012 – 2018 годы)" на инженерно-техническое обследование "Народного дома" и разработку проектной документации по реставрации здания-памятника выделили 3,44 млн рублей. Непосредственно на проведение работ в 2017 году предусмотрено 50 млн рублей, в 2018 году — еще 150 млн рублей.
Поскольку здание внесено в реестр объектов культурного наследия регионального значения, для проведения его реставрации потребовалась государственная историко-культурная экспертиза. Предметами охраны признаны фасады дома со всеми архитектурными деталями, включая первоначальные формы заполнений оконных и дверных проемов, форму кровли; в вестибюле и зрительном зале — лепные фризы, орнаментные потолочные тяги, розетки, скульптурные барельефы, а также в вестибюле — бра в виде факела, два канделябра в виде женщины, держащей факел, на втором этаже в восточной части — четыре первоначальных бра в виде веточек.
Бальный (зрительный) зал. Фото: Александр Хитров, ИА PrimaMedia
Бальный (зрительный) зал. Фото: Александр Хитров, ИА PrimaMedia
Бальный (зрительный) зал. Фото: Александр Хитров, ИА PrimaMedia
Лепные фризы. Фото: Александр Хитров, ИА PrimaMedia
Внутри "Народного дома". Фото: Александр Хитров, ИА PrimaMedia
Вестибюль. Фото: Александр Хитров, ИА PrimaMedia
Проект реставрации выполнили еще в 2014 году. Согласно ему, восстановлению подлежат фасады "Народного дома", интерьеры залов, лестницы, вестибюль и балконы на юго-восточной стороне здания. В ходе работ с северного фасада будут убраны пристройки, на юго-восточном фасаде восстановят лестницу и два крыльца с северо-западной и северо-восточной сторон, отреставрируют лестницу главного входа, декоративные элементы фасада и кирпичную кладку. Техническое состояние здания в целом эксперты оценили как неудовлетворительное.
В ходе обследования три года назад было установлено, что около 30% изначального облика интерьеров здания-памятника утрачено. Прежде всего, это касается лепных элементов. Помещения дома поражены мхами, черной плесенью и даже водорослями, многочисленные слои краски отшелушиваются, штукатурка обваливается. В кирпичной кладке, на которой появились высолы, есть пустоты и трещины.
За три года состояние объекта видимо ухудшилось, и главный разрушитель здесь — сырость. Поэтому проект предусматривает основательную обработку здания различными антигрибковыми растворами. Финальным этапом реставрации также станет консервация кладки от воздействия влаги.
"Народный дом", ночная подсветка. Фото: предоставлено Дальневосточным госинститутом искусств
"Народный дом", ночная подсветка. Фото: предоставлено Дальневосточным госинститутом искусств
"Народный дом", ночная подсветка. Фото: предоставлено Дальневосточным госинститутом искусств
В середине августа на Володарского, 19, появились строители. Как тогда агентству пояснили в краевой инспекции по охране объектов культурного наследия (ОКН), это лишь подготовка к реставрации. Но до сих пор к собственно ремонту не приступили — рабочие продолжают установку лесов и выносят все содержимое из здания. По уточненной информации, основная масса работ придется уже на следующий год.
Отметим, что госконтракт на реставрацию "Народного дома" заключили только в июне этого года, заказчик — ФГБУ "Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации" при министерстве культуры РФ. Генерального подрядчика в результате торгов выбрали тоже федерального — московское ООО "Строй Центр" (стоимость контракта — 190 млн рублей). Дата сдачи работ по договору — 28 сентября 2018 года.
Представитель Дальневосточного государственного института искусств рассказал PrimaMedia, что после реставрации в "Народный дом", скорее всего, вернутся театралы.
— Там есть шестиметровой высоты сцена, хорошая акустика. Надеемся, что в 2019 году можно будет уже разместить музыкальное оборудование, чтобы проводить концерты.
Напомним, здание-памятник в далеко не лучшем состоянии институту передали в оперативное управление в 2013 году, причем по предписанию Минкульта учебное заведение на основе проекта от 2014 года должно было провести реставрацию дома к 1 сентября 2017 года.
Какое-то время там занимались музыканты, театралы и художники. Первыми "Народный дом" поспешили покинуть музыканты, потому что из-за сырости могли испортиться инструменты. Вторыми "съехали" театралы: во время репетиции экзаменационного спектакля прямо на студентов обвалился кусок потолка. Какое-то время в здании продолжали учиться только художники, но и им пришлось искать новое место — "Народный дом" признали аварийным и небезопасным.
Народный дом имени Пушкина. Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
Народный дом имени Пушкина. Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
Народный дом имени Пушкина. Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
Народный дом имени Пушкина. Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
О том, что проекту реставрации требуется корректировка, PrimaMedia рассказали в архитектурном бюро "Архибат", которое осуществляет авторский надзор за работами.
— Авторский надзор обязателен на памятниках истории культуры, мы выиграли эту услугу на аукционе. Но выяснилось, что проектная документация устаревшая: на момент проведения обследования здания предполагались одни мероприятия, а теперь, спустя три года, требуются дополнительные.
Там и кровля прохудилась сильнее, и конструкции подточились. Своими силами мы мониторим состояние здания, и время от времени обнаруживаем "нежданчики", неучтенные проектами и сметами вещи. Например, в проекте указано, что такие-то конструкции работоспособные, а сейчас мы видим, что они подгнили, износились до трухи. Их надо менять.
В общем, сталкиваемся сейчас с такими эксплуатационными проблемами, которые надо решать. А размер финансирования работ остался прежним. Пока все согласовали и нашли деньги, прошли годы, — говорит гендитектор "Архибата" Дмитрий Батищев.
Архитектор добавляет, что всю эту информацию они доведут до заказчика:
— Скоро мы сформируем список дополнительных необходимых мероприятий. У нас есть заказчик работ, со своей стороны мы доведем ситуацию до него полностью, как она есть, потому что закрыть глаза на это нельзя. А там – как он посчитает нужным.
В инспекции по охране ОКН отметили, что срок действия проектной документации – до пяти лет, так что сейчас она еще актуальна.
— Это нормальная работа с проектной документацией при непосредственно выполнении работ – всегда есть какое-то несоответствие проекта фактическим мероприятиям. Невозможно все предусмотреть, корректировки будут, — пояснили в организации.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Народный дом имени Пушкина во Владивостоке обваливается прямо на головы студентов
Вступай в группу "PrimaMedia Новости" в Whatsapp
