Строительство жилого квартала коттеджного типа "Бархат" разворачивается в одном из самых популярных мест для загородной жизни в районе Черной речки, между улицей Шевченко и Ботаническим садом, во Владивостоке. Впервые на Дальнем Востоке компания "Кодама" построит здесь деревянные дома из вертикального бруса. Об этом и других подробностях проекта ИА PrimaMedia решила узнать у коммерческого директора строительной компании Вячеслава Морозова.
— Вячеслав, сейчас на рынке стремительно растет количество предложений о покупке жилья в коттеджных поселках. А в чем преимущества вашего проекта?
— Вы правы, предложениями о коттеджном жилье сегодня никого не удивишь. Да вы и сами видите, насколько активно развивается пригород Владивостока. Люди всё больше осознают потребность жить вдали от городской суеты, всё чаще отдают предпочтение загородной жизни.
Наша компания много лет занимаемся малоэтажным строительством, и мы хорошо знаем уровень потенциального спроса на "загородную жизнь". Знаем, что нужно тем, кто мечтает жить за городом. И сегодня Группа компаний "Строительный канцлер" предлагает владивостокцам новый, амбициозный проект – жилой квартал "Бархат".
Коммерческий директор строительной компании "Кодама" Вячеслав Морозов. Фото: Фото: предоставлено компанией "Кодама"
Одним из главных преимуществ нашего проекта является месторасположение жилого комплекса. Его территория находится в одном из самых популярных мест для загородной жизни в районе Черной речки, между улицей Шевченко и Ботаническим садом.
Во-вторых, проект реализуется компанией-резидентом Свободного порта Владивосток, что возлагает ряд определенных обязательств на застройщика и гарантирует клиенту реализацию проекта в заявленный срок.
Стоит отметить, мы не продаем готовые дома в коттеджном поселке. Мы подбираем для наших клиентов подходящие по размеру и рельефу участки, вместе с ними выбираем технологию, определяемся с проектом дома, а затем реализуем строительство полностью под ключ, включая ландшафтный дизайн. После завершения строительства территория с готовым домом передается заказчику в собственность.
— Расскажите подробнее о территории, на которой возводится ЖК "Бархат".
— Основная особенность, я бы сказал, изюминка территории заключается в том, что она расположена рядом с рекреационной зоной. А это, в первую очередь, чистый нетронутый лес, где стоят многовековые деревья, которых не встретишь в городе.
На территории представлены разные варианты по площади — от 5 до 30-ти соток, а также разные варианты ландшафта: как ровные, так и с уклоном, что тоже вызывает немалый интерес.
Немаловажно, что территория жилого квартала находится рядом с Ботаническим садом ДВО РАН, а это значит, что в будущем жители "Бархата" не окажутся окруженными массовой застройкой и будут уверены в том, что они, их дети и даже внуки будут жить в лесополосе и дышать чистым воздухом.
Схема расположения ЖК "Бархат". Фото: Фото: предоставлено компанией "Кодама"
— В чем уникальность "Бархата" для Владивостока с градостроительной точки зрения? Кому понравится жить в жилом квартале, построенном вашей компанией?
— В "Бархате" мы планируем строить современные деревянные дома. В частности, мы предлагаем новую для Дальнего Востока технологию вертикального бруса Naturi, которая существует уже довольно долго и сейчас стремительно набирает популярность в мире.
Строительство дома по технологии Naturi — это возможность построить дом из дерева, например, в стиле модерн или барнхаус.
Другим важным фактором, составляющим основу нашего предложения, является экологичность проекта. Технология Naturi выполняется без применения клеевых составов и искусственных утеплителей.
Мне представляется, что, в основном, наши клиенты – это люди, которые заботятся о здоровье, ведут активный образ жизни, а также следят за современными тенденциями строительства. По энергетике эти люди уникальны: они точно знают, что по-настоящему ценно, чувствуют мировые тренды и понимают, что деревянный дом – это экологично, надежно, достойно для долгой и счастливой жизни.
— Расскажите подробнее о вертикальном брусе? Что это такое?
— Суть технологии заключается в том, что профилированный брус устанавливается вертикально и соединяется по системе шип-паз, а с двух сторон закрепляется деревянным нагелем. Таким образом, создаются стены из массивной древесины любой толщины и длины, а также из любых пород дерева без использования клеевых составов и искусственных утеплителей.
Технология вертикального бруса позволяет строить здоровые жилые помещения любой планировки без феномена "усадки деревянного дома". На сегодняшний день, это самая экологичная технология строительства домов.
— А можно построить обычный деревянный дом в "Бархате"?
— Смотря что подразумевать под "обычным"… Конечно, вертикальным брусом мы не ограничиваемся. Также мы строим дома по самым популярным и давно прижившимся в нашем регионе технологиям — клеёный брус и фахверк. И это не последнее наше предложение. Если вы, по каким-либо причинам, не хотите строить деревянный дом, есть несколько участков для строительства дома по любой технологии.
— С вариантами домов всё более-менее понятно. А расскажите, как будет обстоять дело с благоустройством общей территории?
— Общее благоустройство территории жилого квартала будет организовано силами управляющей компании: единый стиль территории, засаженные аллеи — всё то, что выходит за границы вашего личного участка, будет содержаться в чистоте и порядке. Уже сейчас силами УК организовывается прокладка дорог, подведение линий электропередачи. Территория создается для проживания людей, схожих по духу и интересам, и, в тоже время, ценящих возможность уединенной, несуетной жизни рядом с первозданным лесом.
— Наверное, есть смысл поговорить о цене. Новые технологии, территория в элитном районе… Готов побиться об заклад, дом стоит целое состояние?
— Должен сказать, что ценовое предложение нашей компании по земельному участку весьма впечатляюще в хорошем смысле этого слова. В среднем для этого района оно ниже рыночной цены в полтора раза (за счет льгот, предоставленных в рамках резидентства). Стоимость же строительства дома из вертикального бруса примерно такая же, как при привычной технологии деревянного домостроения.
Добавлю, что у нас в группе компаний при реализации любого проекта — от отдельно стоящего дома до коттеджного поселка — весь процесс находится в руках одной организации, а с вами на протяжении всего времени работает один менеджер. Система "одного окна" — это тоже немаловажное преимущество для клиента.
— Предложение как будто привлекательное. Куда можно обратиться за более подробной информацией о проекте?
— Предложение действительно интересное, к тому же сейчас уже готовы все необходимые документы для понимания продукта: разработан генплан, сделана топосъемка, проектировщики разрабатывают визуализацию и первые проекты домов. Приезжайте к нам в офис по адресу: ул. Енисейская, 23Д, корпус 1, 6-й этаж, или звоните то телефону: 8 (423) 20-888-30.
Сайт: https://barhat.one.
ЖК "Бархат". Фото: Фото: предоставлено компанией "Кодама"
