Эксперты назвали характеристики жилья, из-за которых цена объекта при продаже может существенно уменьшиться. Риелторы выделяют пять основных факторов.
Поводом для торга специалисты считают расположение квартиры. Если дом находится возле шумной магистрали, а рядом есть линии электропередач, ТЭЦ, вокзал, ЗАГС или другое людное заведение — смело просите о скидке, говорят риелторы.
5-10% от стоимости объекта можно сэкономить в случае незаконной перепланировки. "Удешевит" помещение и плохое состояние дома или самой квартиры. Также отнимет нолей от заявленной стоимости неблагополучное соседство.
На существенную скидку — до 15% — можно рассчитывать если квартира продается по доверенности, либо из-под залога банка. Процесс такой сделки может затянуться из-за сложности расчетов и дополнительных рисков. Снижают цену объекта и его частые перепродажи в течение короткого времени, напоминают специалисты.
Татьяна Набокова
