Компания "ДОМ.РФ" продолжает распродавать земельные участки во Владивостоке. По результатам декабрьских аукционов, землю выкупят структуры, подконтрольные экс-губернатору Сергею Дарькину, супруге владельца сети гипермакетов "Реми" Людмиле Сулеевой, компания, которую связывают с экс-мэром города Игорем Пушкаревым. Также среди покупателей – ООО СЗ "Талан-регион-31", структура крупного федерального застройщика, известного конфликтной стройкой на Каспийской, и компания, подконтрольная полной тезке дочери осужденного "мостостроителя" Виктора Гребнева. Очередная распродажа пройдет 13 декабря – на торги выставят гектары стоимостью более полумиллиарда, сообщает ИА PrimaMedia.
Серию аукционов по продаже земельных участков во Владивостоке "ДОМ.РФ" провел в декабре.
Состоялись новые торги на Патрокле. 13 участков земли под жилые дома, ТП и парковки купило ООО СЗ "Талан-регион-31". Это структура крупного федерального застройщика, у которого дебютный проект точечной застройки в районе улиц Чапаева и Кирова во Владивостоке столкнулся с общественным конфликтом. Именно его рассматривали как одного из возможных крупных покупателей земли на Патрокле, сообщает patrokl.info.
На выкупленных участках можно построить 5 двухсекционных 9-этажных дома, два 9-этажных односекционных дома, 5 многоярусных парковок и 3 трансформаторных подстанции.
Отметим, владелец десятка фирм в разных регионах страны, имеющих в своем названии слово "Талан", один и тот же − Константин Макаров. В прошлом году "Талан" занял седьмое место в общероссийском рейтинге застройщиков по критерию соблюдения изначально запланированных сроков строительства. Федеральная компания пытается закрепиться во Владивостоке и недавно в судебном порядке получила право продолжать скандальную стройку на Каспийской.
ООО "Ренессанс Актив" выкупает участок на Катерной 16 — 0.19, 3.77 и 0.02 га стоимостью 210,4 млн рублей. Согласно документации, подготовленной "ДОМ.РФ", на нем должны быть построены четыре девятиэтажных односекционных многоквартирных дома и три двухсекционных,
Из открытых данных следует, что 100-процентной долей в Ренессанс Актив“ владеет Надежда Эпова. Она же участвует в нескольких компаниях, которые часто связывают с семьей экс-мэра Владивостока Игоря Пушкарева. Например, ООО „Флагман-Авто“.
Привлек внимание инвесторов участок на Можайской, 5 – 0,15 га за 4,9 млн, где расположена зона малоэтажной жилой застройки. За него боролись сразу шесть участников аукциона – гражданин Александр Кучеренко, НАО "Стройтехнология", Дмитрий Дигодьев, АО "Ренессанс Актив", ООО "Лето" и Антон Галютин.
На торгах было сделано 110 шагов. В итоге победило НАО "Стройтехнология", поднявшее цену до 17.250 млн рублей. НАО "Стройтехнология" — компания, зарегистрированная в Уссурийске и подконтрольная некой Екатерине Зальцман. Так же зовут дочь Виктора Гребнева, бывшего генерального директора ЗАО "Тихоокеанская мостостроительная компания".
Расширило свое влияние на Патрокле ООО СЗ “Патрокл”, ставшее единственным участником аукциона 4 декабря. Компания выкупает в районе Патрокла три земельных участка: 1.66 га – для строительства двух семнадцатиэтажных двухсекционных домов; 0.03 и 0.02 га – для трансформаторных подстанций. Цена сделки составила168 миллионов рублей.
При этом компания давно закрепилась на Патрокле и сейчас ведет работы на участке 25:28:030014:1404, который купила год назад.
Отметим. главный учредитель ООО СЗ "Патрокл" – группа Тигр экс-губернатора Сергея Дарькина, построившая ЖК "Меридианы Патрокла". Застройщик воспользовался постановлением главы на проведение публичных слушаний по вопросу отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объекта, чтобы изменить планировку территории и сократить количество парковочных мест с 720 до 244.
По результатам аукциона за 38 млн рублей ООО “Адонис” выкупит 2 участка под торговлю на северо-востоке микрорайона Патрокл в месте примыкания улицы Архангельской к Борисенко. Территория 0.22 га отведена под центр обслуживания населения, 0.56 га – под общественно-торговый центр.
ООО с таким красивым греческим названием принадлежит Людмиле Тимофеевне Сулеевой, а экс-депутат Дмитрий Петрович Сулеев является основателем торговой сети “Реми“.
Но не все лоты привлекли внимание инвесторов. Ни одна компания не подала заявку на участие в аукционе по продаже участка площадью 1.13 га на улице Басаргина, 3 за 17,7 млн рублей. Не нашлось желающих купить 0.45 га на Борисенко, 100е за 26,3 млн рублей.
Отметим, аукционы с одной заявкой признаны несостоявшимися. Это означает, что в дальнейшем при соблюдении ряда условий единственный участник может приобрести участок по заявленной цене.
Следующая большая распродажа "ДОМ.РФ" во Владивостоке состоится 13 декабря. На торги выставят в том числе участок по адресу Гражданская, 1, известный как "спорный лес Академгородка" — 14.94 га за 182,4 млн рублей. К продаже предназначены 0.13 га, 0.74 га и 0.15 га по адресу Басаргина 2,3 за 193 млн рублей. Также среди лотов – 4.10 и 0.46 га по адресу Катерная 16 и Можайская 5 за 151,3 млн рублей.
Ранее агентство сообщало, что федеральный земельный оператор "ДОМ.РФ", входящий в структуру госкорпорации ВЭБ под председательством Игоря Шувалова, развернул во Владивостоке масштабную деятельность по продаже земель под застройку. Общая площадь планируемых к продаже участков — порядка 60 га стоимостью 1,8 млрд рублей (не считая аукционов, которые пока на стадии подготовки). Для сравнения — бюджет Владивостока составляет 16,33 млрд рублей. Экспертное сообщество и горожане обеспокоены тем, что огромная часть "продажных" земель — это лесопарковая местность, отведенная, тем не менее, под строительство жилых домов.
