Владивосток опустил Сочи в рейтинге самых дорогих городов России и встал на его третье место. Специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР" учитывали цену квадратного метра и среднюю цену предложения квартир без разделения на первичный и вторичный рынок. При этом анализировались квартиры всех ценовых сегментов в границах указанных городов. По подсчетам экспертов, квадратный метр жилья в столице Приморья стоит 86,5 тысяч рублей, впереди только Москва на первом месте со стоимостью 266,3 тысячи рублей за кв. метр и Санкт-Петербург – 109,7 тысяч рублей. Из дальневосточных соседей в ТОПе самых дорогих городов только Хабаровск, он расположился на четвертом месте – 79,1 тысяча рублей за кв. метр, сообщает РИА PrimaMedia со ссылкой на данные портала "МИР КВАРТИР".
Первые два лидера списка предсказуемы — это обе столицы. В Москве квадратный метр жилья сегодня стоит 266,3 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге – 109,7 тысяч рублей.
Сочи (77,7 тысяч рублей за кв. метр) по сравнению с прошлогодним рейтингом опустился с третьего на пятое место, Екатеринбург (72,1 тысяча рублей за кв. метр) – с четвертого на шестое, зато вперед вырвались Владивосток (86,5 тысяч рублей за кв. метр) и Хабаровск (79,1 тысяча рублей за кв. метр).
Казань (где квартиры стоят сегодня 64,8 тысяч рублей за кв. метр), Уфа (64,6 тысяч рублей за кв. метр) и Белгород (65,2 тысячи рублей за кв. метр) покинули список самых дорогих городов, а на их место встали Сургут (70,8 тысяч рублей за кв. метр), Тюмень (67,1 тысяча рублей за кв. метр) и Новосибирск (65,4 тысячи рублей за кв. метр).
Если же смотреть рейтинг по стоимости цены предложения, то самые дорогие квартиры после московских (26,2 млн рублей) и питерских (8 млн рублей) продаются в Сочи (5,1 млн рублей), Владивостоке (4,9 млн рублей) и Хабаровске (4,3 млн рублей).
В конце "золотой десятки" оказался вовсе не Новосибирск, где средняя квартира стоит 3,2 млн рублей, а Тюмень (которая не дотянула до него совсем чуть-чуть) с ценой 3,3 млн рублей.
"Увеличение элитного предложения в структуре продаж вызвано желанием многих владельцев таких активов избавиться от них, – сказал генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР" Павел Луценко. – Одни собственники переселяются на постоянное жительство за границу, другие не желают "содержать на балансе" объект, требующий все больше затрат на эксплуатацию, к тому же теперь нужно будет платить за него внушительный налог.
Если раньше пустующую элитную квартиру можно было выгодно сдавать, то теперь, при резко сократившемся спросе на них со стороны арендаторов, это стало затруднительным".
| № | Город | Ср. цена за кв. метр | Ср. цена квартиры, млн руб |
| 1 | Москва | 266,3 | 26,2 |
| 2 | Санкт-Петербург | 109,7 | 8 |
| 3 | Владивосток | 86,5 | 4,9 |
| 4 | Хабаровск | 79,1 | 4,3 |
| 5 | Сочи | 77,7 | 5,1 |
| 6 | Екатеринбург | 72,1 | 4 |
| 7 | Сургут | 70 | 4,3 |
| 8 | Тюмень | 67,1 | 3,2 |
| 9 | Нижний Новгород | 66 | 3,5 |
| 10 | Новосибирск | 65,4 | 3,2 |
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Forbes включил Владивосток в ТОП-10 российских городов с отдыхом "как в Европе"
Владивосток попал в ТОП-10 городов с морским побережьем по версии National Geographic
