Уже в ближайшие месяцы состоятся аукционы на право заключения договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) Владивостока. Речь идет не только о КРТ в районе ул. Комсомольской — пр. Красного Знамени, 15, о чем много писало в том числе ИА PrimaMedia. Под комплексное развитие попадают и другие проблемные районы Владивостока. Какие — застройщикам рассказали на совещании в администрации города, посвященном комплексной застройке.
Совещание прошло под руководством первого заместителя главы администрации Натальи Соколовой.
На встречу были приглашены руководители и представители наиболее крупных строительных компаний краевого центра.
В совещании приняли участие главный архитектор Приморского края — заместитель министра строительства Александр Котляров, руководитель Инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края Владимир Осецкий, специалисты управления градостроительства администрации Владивостока.
"Нам важно знать, готовы ли инвесторы выходить на реализацию крупных проектов и что для этого нужно, в том числе, какое содействие необходимо со стороны власти", — обратилась к участникам Наталья Соколова.
Специалисты администрации Владивостока представили застройщикам, какие территории вошли в зоны комплексного развития и каковы их параметры.
Так, во Владивостоке в районе улицы Комсомольской — пр. Красного Знамени, 15 (Дальпресс) в прошлом году принято решение о комплексном развитии территории (КРТ). Согласно законодательству, инвестор будет определяться по итогам аукциона на право заключения договора о КРТ. Договор будет предусматривать обязательную разработку проекта планировки и проекта межевания территории. Планируется выкуп земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости — строго в соответствии с действующим земельным и жилищным законодательством.
Почему земли на Дальпрессе стоят гроши? — обращение собственников к власти и бизнесуПримечательно, что ранее жители Дальпресса направили в мэрию письма о готовности заключить договоры и подготовить собственный проект планировки территории. Более того, даже начали его разрабатывать, затратив на это немалые деньги. Как полагают правообладатели, "если все же будет подан ППТ и предложен договор на реализацию КУРТ, то аукцион не может быть проведен". ИА PrimaMedia обратилось в администрацию Владивостока за разъяснениями по данному вопросу, но ответа пока не получило.
Также приняты решения о развитии застроенных территорий по таким адресам, как ул. Фанзавод, 57, 58; Волховская, 7, 7а, 9, 11, 13; Талалихина, 6, 8, 9, 10, Героев Хасана, 30, 32; Острякова, 40, 40а, 40б, 42, 42а. Особенность этих территорий заключается в том, что основная часть объектов здесь признана аварийными.
Как уточнил замминистра строительства Приморского края Александр Котляров, первые аукционы будут объявлены уже в ближайшие месяцы. Проект договора власти готовы предварительно представить бизнесу — для того, чтобы предприниматели смогли познакомиться с требованиями и оценить свои силы.
Наталья Соколова напомнила также, что в России с 2016 года в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда" работает государственная программа "Стимул". Она предусматривает софинансирование строительства социальной, дорожной и коммунальной инфраструктуры: региональный и местный бюджеты вкладывают лишь треть необходимых на каждый объект средств, а 67% выделяет федеральный бюджет.
В прошлом году участниками "Стимула" стали 52 региона России. Участие в такой программе помогло бы Владивостоку увеличить объемы жилищного строительства и сделать дешевле для потребителя квадратный метр жилья.
