Жители Владивостока выступают против точечной застройки рядом с домами на Харьковской, 1 и Гульбиновича, 18. Сопку там отдали резиденту Свободного порта Владивосток под строительство многоэтажного дома. Но люди волнуются, что в этом районе старые коммуникации, нет развитой дорожной сети. Сама же территория вообще сложна для строительства из-за обилия грунтовых вод, да и стройка может развернуться под окнами детского сада. На очередном субботнике они собрались, чтобы не только облагородить площадку на склоне, но и собрать подписи против возведения очередного "монстра", сообщает ИА PrimaMedia.
О передаче участка ИСК "Квартал" жители узнали более полутора лет назад. За это время они неоднократно обращались в мэрию города, городскую Думу и другие инстанции, с просьбой вернуть участок под зону отдыха. Письма уходили и на адрес президента РФ, переправлялись в правительство края. Но до сих пор ничего не помогло. На данный момент участок площадью 0,5 га находится во владении ИСК "Квартал" до 2085 года. Правда на строительство мэрия разрешения еще не выдавала.
Специалисты Министроя Приморского края в ответе на письма жителей пишут, что земельный участок с кадастровым номером 25:28:030007:5985 был предоставлен в аренду ИСК "Квартал" сроком на 66 лет и законных оснований для отказа резиденту свободного порта Владивосток не было.
В документах направленных в ответ жителям района действующий детский сад №43 по адресу Гульбиновича, 32 указан как здание в восьми метрах от участка строительства, а сам земельный участок "расположен в зоне разрешенной для застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более)". В этих же ответах указывается:
"Проектом внесения изменений в правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа в отношении земельного участка 25:28:030007:5985 предлагается установить территориальную зону объектов дошкольного, начального и среднего образования (ОД7), градостроительные регламенты которой не включают виды разрешенного использования земельных участков, предусматривающих жилищное строительство".
Согласно же ответу администрации города Владивостока 30.11.2020 земельный участок выделенный под строительство многоэтажки расположен на территории в отношении которой, администрацией издано постановление "О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Бурачка". Ранее в отношении района Бурачка также были споры о недопустимости строительства многоэтажных зданий.
Жители облагораживают территорию и не хотят стройки. Фото: ИА PrimaMedia
Возведение многоэтажного дома планируется прямо рядом с детским садом. Фото: ИА PrimaMedia
На субботник в районе Харьковской собрались жители района. Фото: ИА PrimaMedia
Участники субботника говорят, что против строительства выступает большинство жителей 11 домов на Харьковской, Гульбиновича и Терешковой. В районе планируемой застройки находится школа № 74 и детский сад № 43, которые уже сейчас переполнены, а дорога к ним одна — узкая и разбитая. К самой же сопке нет ни одного подъезда — лишь протоптанные тропинки.
"Лишь бы не было многоэтажки" — план развития сопки Бурачека представили на суд горожанам Во Владивостоке состоялись публичные слушания проекта благоустройства сопки в районе Чуркина
Старожилы района рассказывают о том, что под сопкой, на месте которой планируется стройка, находится подземное озеро, глубина которого примерно 17 метров и именно поэтому внизу рядом с домами в нескольких местах бьют родники. "Раньше в этом районе был частный сектор и у каждого был собственный колодец с чистой водой", — рассказывает жительница Харьковской, 1.
Кстати, там уже есть один недострой — из-за обильных грунтовых вод не сдан дом по адресу Харьковская, 1 стр. 2. Так и стоит почти 20 лет. По словам жителей, именно по этой причине территория на сопке не была застроена в советское время.
Сбор подписей. Фото: ИА PrimaMedia
Жители собирают подписи против точечной застройки. Фото: ИА PrimaMedia
Но сейчас люди обеспокоены состоянием своих домов. Там уже хорошо заметны трещины, а от сильного ветра здания начинает раскачивать, говорят они. Волнение у местных жителей вызывает и то, что если начнут стройку — без подрыва скалистого грунта не обойтись. Да и коммуникации района уже устарели, а новый дом все же планируют подключать именно к ним.
Генплан раздора: Владивосток накрыло точечной застройкой, жители ратуют за скверы и парки Два лагеря столкнулись на общественных слушаниях
Как рассказали жильцы расположенных рядом с планируемой стройкой домов, район застраивался еще в 80-е годы, на многих уже есть трещины, возможно, и строительство велось с нарушениями технологий.
"Если на Толстого, 25 зафиксирована проблема, и там пока следят за развитием ситуации, то здесь дома вообще могут сложиться. У нас даже дорожки приходится отсыпать из-за того, что земля уходит. Рядом со стройкой этого "монстра" будет находиться детский сад и неизвестно, что может прилететь с верхних этажей. От скалы до детского сада всего восемь метров. Мы же вместо стройки хотели создать там зону отдыха для жителей нашего района. Стадион школы сейчас будет ремонтироваться, а других мест для прогулки у нас нет. Мы высаживаем деревья и кустарники, чтобы облагородить и сделать парковую зону для отдыха", — рассказывает жительница района Наталья Ткаченко.
