Новые общественные пространства появятся в районе улицы Невельского во Владивостоке. Как выяснило агентство, масштабное благоустройство планирует застройщик жилого комплекса "Нефрит" компания "СЗ "НК Траст". Концепцию проекта разрабатывают создатели Нагорного парка Concrete Jungle. Уже известно, что он включит прогулочные зоны, пешеходные связи, воркаут, а главной точкой притяжения станет большой общественный променад. Стоимость работ превысит 100 млн рублей, сообщает ИА PrimaMedia.
Масштабное благоустройство охватит порядка одного гектара на улице Невельского, рассказал агентству представитель застройщика. Это большой участок вдоль школы №14, территория, прилегающая к строительному участку жилого комплекса со стороны улицы Луговой, и земельный участок соседнего дома по адресу Невельского, 4 — он является общедомовой собственностью и сейчас находится в запустении. "Если жители выразят своё согласие, мы также благоустроим их территорию", — сообщили в компании.
Проект благоустройства. Фото: ООО «СЗ «НК ТРАСТ»
Проект благоустройства. Фото: ООО «СЗ «НК ТРАСТ»
Проект ЖК "Нефрит" — это 27-этажный дом класса комфорт плюс и встроенно-пристроенные нежилые помещения, в том числе трёхуровневый закрытый паркинг.
Строительство ведётся на участках 25:28:010038:68 и 25:28:010038:92. Благоустройство в рамках проекта планируется на соседней территории, которая по документам не относится к жилому комплексу, но как отмечает застройщик, формирует имидж района и представляет большую важность для всех его жителей.
Сегодня здесь очень не хватает общественной инфраструктуры. На улице Невельского со стороны Луговой расположены старые незаконные гаражи, которые уже начала вывозить городская администрация, жители ходят по аварийным лестницам, хотя сам район очень перспективный.
"Планируется создать на этом месте общественные пространства в виде прогулочных зон, воркаута, установить тренажёры, скамейки и другие малые архитектурные формы. Переделать все аварийные лестницы и благоустроить подходы к школе. Также рядом со школой появятся зоны парковки для родителей и учителей. Рассматривается и вопрос строительства специальной площадки для дрессировки и выгула собак — городу таких объектов очень не хватает. Сейчас выясняем, какие расстояния от школы необходимо соблюсти, чтобы площадка была построена согласно всем нормативам", — рассказали в компании.
Гаражи на Невельского. Фото: ООО «СЗ «НК ТРАСТ»
Так выглядит территория сейчас. Фото: ООО «СЗ «НК ТРАСТ»
Что касается благоустройства участка возле школы, эти планы застройщик обсудил с руководством учреждения и заручился его поддержкой. Территория давно находится в запустении, притягивает сомнительных граждан, и порою здесь происходят разного рода "инциденты". Всё изменится, когда её превратят в современное благоустроенное общественное пространство. Частично компания намерена задействовать участок под широкий красивый променад, который станет главной фишкой проекта.
Уточняется, что зона для пеших прогулок заменит существующий проход с улицы Луговой на улицу Невельского. Сейчас там находятся три аварийные лестницы, по которым каждый день ходит большое количество людей.
На время работ в этом месте появится безопасный обход, доступный для маломобильных граждан. Новый променад также включит в себя элементы доступной среды и будет открыт для всех жителей.
Кроме того, свыше 300 кв. метров нежилых площадей в будущем доме предназначены для передачи в муниципальную собственность города Владивостока. Помещения широкого спектра назначения можно будет использовать под детский сад, различные секции, медицинские и другие услуги.
Проект благоустройства. Фото: ООО «СЗ «НК ТРАСТ»
Проект благоустройства. Фото: ООО «СЗ «НК ТРАСТ»
Проект благоустройства. Фото: ООО «СЗ «НК ТРАСТ»
Предусмотрена в ЖК "Нефрит" и другая необходимая микрорайону инфраструктура — супермаркет, аптека, спортивный клуб, кафе, салон красоты. Для этих целей задействуют свыше 1,2 тысячи кв. метров. Сейчас жителям района очень не хватает сферы услуг, а торговля представлена в основном старыми ларьками и павильонами.
"Мы ориентируемся на современные тенденции, на тренды, которые задаёт правительство Приморского края, и хотим, чтобы данный проект служил примером того, как в уже сложившейся застройке можно задействовать прилегающие территории. Хочется, чтобы вокруг нашего объекта появилось такое же красивое, современное пространство, как и на территории самого жилого комплекса. При этом социальные акценты проекта достаточно серьезные — на общественное благоустройство планируется потратить более 100 млн рублей", — сообщил представитель застройщика.
Интересно, что автором концепции проекта выступила компания Concrete Jungle, создатель знаменитого Нагорного парка и других общественных пространств во Владивостоке. Детали пока не разглашаются.
Сейчас "СЗ "НК Траст" ведёт активную подготовку к началу строительства. Ориентировочно работы должны стартовать в феврале. Но сначала компания проведёт встречу с жителями района и в дальнейшем намерена поддерживать с ними обратную связь. Замечания и предложения горожан найдут отражение в проекте, после чего его направят на согласование в администрацию города.
Основная часть работ должна завершиться к концу 2024 года. Главный объект — променад — откроют после сдачи жилого комплекса в 2026 году.
Напомним, что новые подходы к градостроительной деятельности в крупных муниципалитетах Приморского края поручил выработать губернатор Олег Кожемяко. Об этом глава региона заявил на недавнем совещании, посвящённом градостроительной политике. Речь идёт о синхронизации строительства жилых домов и социальной инфраструктуры, детских садов и школ, прокладке дорог и реконструкции коммунальных сетей, создании архитектурного облика населенных пунктов.
Проектная декларация размещена здесь.
Реклама. Рекламодатель: ООО "СЗ "НК ТРАСТ"
