Вслед за ДОМ.рф администрация Владивостока прокомментировала продажу 10 гектаров на сопках Крестовая и Орлиное гнездо. Переговоры с институтом развития ведутся только по двум из трёх участков, планируемым к торгам — тем, которые не попали в зону общественно-жилой застройки, сообщает ИА PrimaMedia.
В январе новость о том, что почти 10 гектаров на сопках Крестовая и Орлиное гнездо готовят к торгам в III квартале 2024 года, всколыхнула общественность.
В ответ на запрос агентства администрация Владивостока подтвердила, что с 2021 года ведёт переговоры с АО "ДОМ.РФ" по вопросу передачи в муниципальную собственность двух из трёх участков с кадастровыми номерами 25:28:020034:35 (Крестовая) и 25:28:010009:44 (Орлиное гнездо) для благоустройства территории.
Участки на Орлиной сопки — зона парков и общественно -жилой застройки. Фото: Фото: Скриншот
При этом самые большие опасения вызывает судьба участка на сопке "Орлиное гнездо" с кадастровым номером 25:28:010009:4437. Он находится в зоне общественно-жилой застройки (ОЖ1), поэтому может представлять особый интерес для застройщиков. Как следует из сообщения мэрии, переговоров о передаче его в муниципальную собственность не ведётся.
"Земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:010009:44 и 25:28:010009:4437 расположены в границах территории, в отношении которой издано постановление администрации города Владивостока от 25.10.2021 № 3900 "О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Уткинская в городе Владивостоке". Утвержденная документация по планировке территории в районе расположения указанных земельных участков отсутствует", — сообщает мэрия.
В отношении земельных участков 25:28:020034:35 (Крестовая) и 25:28:010009:44 (Орлиное гнездо), которые стали предметом переговоров, "до настоящего времени чёткой позиции АО "ДОМ.РФ" не выразило", констатируют городские власти.
Ранее эти территории рассматривались для благоустройства, о чём уже писало ИА PrimaMedia. В 2022 году парк на сопке Орлиное гнездо даже вышел в победители рейтингового голосования за выбор общественных территорий по нацпроекту "Жильё и городская среда".
Но так как до 2023 года земельный участок 25:28:010009:44 не был передан в собственность муниципалитета, благоустройство парка на сопке Орлиное гнездо пришлось провести на земельном участке 25:28:010008:33 (в районе ул. Прапорщика Комарова, 60).
Что касается земельного участка с кадастровым номером 25:28:020034:35, расположенном в районе ул. Саратовской, 13 (Крестовая сопка), по генплану он расположен в функциональной рекреационной зоне. Частично — в южной части в функциональной зоне транспортной инфраструктуры, где планируется размещение магистральной улицы районного значения.
Кроме того, в этом районе утверждена документация по планировке территории полуострова Шкота. По документам участок 25:28:020034:35 относится к зоне озеленённых территорий общего пользования.
В территориальной зоне зелёных насаждений (Р 1) расположен участок 25:28:010009:44 на сопке Орлиное гнездо (Уткинская, 48). По генплану здесь планируется размещение объекта местного значения "Парк на сопке Орлиное гнездо".
Напомним, что ранее ситуацию со знаменитыми городскими сопками прокомментировали в институте развития ДОМ.рф. Госкомпания сообщила, что готова рассмотреть вопрос об их безвозмездной передаче администрации Владивостока, как это было с Нагорным парком. Также ДОМ.рф уведомил, что сегодня по обеим площадкам разрабатываются концепции комплексного развития территории.
