Масштабная реновация Голубиной Пади, которая превратит разрозненный частный сектор практически в центре города в территорию комплексной застройки, переходит на новый этап. Один из первых застройщиков этого грандиозного проекта — ООО "Сити Комплекс" получил разрешение на строительство ЖК "Квартал Чехова" и все необходимые документы, а также объявил о долгожданном старте продаж, сообщает ИА PrimaMedia.
На участке между улицей Некрасовской и Гоголя компания "Сити Комплекс" будет возводить ЖК "Квартал Чехова", название которого призвано сохранить историю местности и поддержать традицию, заложенную первыми архитекторами. Все улицы на территории, подлежащей реновации, и вблизи нее названы в честь именитых литераторов — улица Некрасовская, Толстого, Гоголя, Достоевского. Участок, на котором расположится новый жилой комплекс от "Сити Комплекс", находится на улице Чехова. Застройщик принял решение сохранить историческое именование и назвать будущий комплекс в честь известного писателя.
"Квартал Чехова" будет отличать оригинальная архитектура, в которой сочетаются стили Европы и Азии. ЖК будет состоять из нескольких секций разной этажности. Как отмечает застройщик, компания имеет большой опыт строительства на сложном рельефе Владивостока и умеет грамотно вписывать объекты так, чтобы они смотрелись на местности органично.
Фасад зданий в ЖК "Квартал Чехова" будет выполнен из материалов премиального качества, которые придадут ему свой особенный шарм и очарование. Эффектное сочетание разных природных оттенков дерева, металла и камня создаст интересную игру с перспективой и ощущение, что части здания находятся на различном расстоянии от наблюдателя.
В июне 2024 года застройщик объявил о старте продаж квартир в первом из запланированных зданий ЖК "Квартал Чехова". Всего в нем будет 284 квартиры на четыре секции разной этажности — от 9 до 19 этажей. Квартиры в каждой секции размещены весьма комфортно. На каждый этаж приходится всего по 5-6 квартир, а есть варианты от 4-х квартир. Стоимость 1 кв. метра начинается от 240 тысяч рублей.
Каждая из секций имеет не менее двух лифтов для удобства жильцов и снижения времени ожидания даже в утренние и вечерние часы. Отдельное внимание в "Квартале Чехова" застройщик уделил пространствам общего пользования. Компания отказалась от стандартной типовой отделки и предпочла дизайнерский проект с авторским надзором от профильных специалистов. Для удобного хранения различного транспорта вроде велосипедов, самокатов и колясок в каждой секции ЖК предусмотрена специальная колясочная зона.
Выбор квартир в ЖК "Квартал Чехова" широк и позволяет найти подходящий вариант семье любого состава. Причем каждое из пространств обещает стать тем самым местом, куда вам захочется возвращаться. Здесь нет маленьких и тесных квартир-студий. Варианты жилых помещений стартуют от 33 кв. метров и выходят за планку 85 кв. метров. Для создания большего уюта и доступа к естественному освещению застройщик предусмотрел высокие окна и низкие подоконники в квартирах. Высота потолков при этом составляет 3 метра.
Все квартиры в ЖК "Квартал Чехова" сдаются с отделкой "White Box". Строители "Сити Комплекс" взяли на себя максимум черновых работ, чтобы будущим жильцам остались лишь хлопоты финишного ремонта, а момент въезда в новый дом был максимально близок. Так, к моменту передачи квартиры новому собственнику уже будут возведены перегородки, на полу будет выполнена качественная стяжка, на которую останется лишь положить напольное покрытие. В квартирах также будет проведена полная разводка электрики, включая выключатели и розетки, расположение которых грамотно продумано специалистами. То же касается внутренней разводки систем водоснабжения до кухни и санузлов. Строители заранее проложат трассы под кондиционеры. Приятным бонусом станет качественная входная дверь, которую не потребуется приобретать отдельно и устанавливать самостоятельно.
При желании от отделки "White Box" можно отказаться, получив скидку от застройщика в размере 10 тысяч рублей за 1 кв. метр.
На крыше "Квартала Чехова" будут расположены две эксплуатируемые кровли, доступные для всех жильцов. На них предусмотрена зона для занятий спортом, отдыха и детская площадка с потрясающими видами на город. Еще две детские площадки будут расположены рядом с ЖК. На придомовой территории будет проведено благоустройство — положено асфальтовое покрытие, организованы пешеходные дорожки, установлено освещение и малые архитектурные формы, подведены коммуникации. Не забыл застройщик и про озеленение. Общая площадь всех зеленых насаждений, включая газоны, кустарники и деревья, составит 1040 кв. метров.
Как отмечают в ООО "Сити Комплекс", компания планирует не просто строительство ЖК, а комплексное развитие территории. Большое внимание будет уделено формированию удобных дорог с качественным покрытием. Всего застройщиком будет создано около 659 метров дорог внутри района, без учета пешеходных дорожек. В настоящий момент территория может похвастаться лишь грунтовыми тропинками. Вскоре здесь будут качественные дороги, в том числе и дублирующие, для удобства заездов с разных сторон.
Отдельный большой пласт работы застройщика — подведение к участку всех необходимых коммуникаций. В настоящий момент здесь нет ничего, кроме электричества. "Сити Комплекс" будет заводить их самостоятельно за свой счет. Так, например, район планируется подключить к новому трубопроводу, который был протянут к Музейному и театрально-образовательным комплексам в районе фуникулера.
Важно отметить, что комплексная застройка Голубиной пади производится в рамках общего для всех застройщиков мастер-плана, созданного при участии администрации Владивостока. Он регулирует как архитектурные особенности жилых комплексов, так и создание социальной инфраструктуры. На территории помимо жилых домов появятся в том числе детские сады.
Главной точкой притяжения всей обновленной Голубиной Пади и "Квартала Чехова" в частности станет большой променад, который соединит все участки этого района воедино. Он обещает стать сердцем этой территории после реновации, которое будет притягивать к себе не только жильцов, но и гостей со всего города. Как отмечают в "Сити Комплекс", вдоль променада у "Квартала Чехова" будут заранее предусмотрены пространства под кафе и рестораны. Первый этаж самого жилого комплекса также выделен застройщиком под коммерческие помещения с подключением ко всем необходимым коммуникациям, чтобы инфраструктура района могла гармонично развиваться.
Планируемый срок окончания строительства первого дома ЖК "Квартал Чехова" в Голубиной пади — конец 2026 года.
Узнавайте подробности о ЖК "Квартал Чехова" во Владивостоке на официальном сайте: сити-комплекс.рф или по телефону: +7 (423) 2-901-101.
Проектная декларация размещена здесь.
Реклама. Рекламодатель: Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Сити Комплекс". Юр. адрес: 690066, г. Владивосток, пр-кт Красного Знамени, д. 114А, пом. 301. ОГРН: 1182536018312.
