Правительство РФ определило условия продления государственной программы семейной ипотеки, сообщает ИА PrimaMedia. В рамках программы можно приобрести квартиру в новостройке или профинансировать строительство индивидуального жилого дома.
Президент РФ Владимир Путин ранее поручил продлить программу, срок которой истекал 1 июля 2024 года, до 2030 года по ставке 6%. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос — 20% от стоимости недвижимости (ранее первоначальный взнос составлял 15%). При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Налоги повышаются: Принят закон о введении c 2025 года прогрессивного НДФЛ Налог на прибыль организаций увеличится с 20% до 25%
Также "Семейную ипотеку" на новостройки могут получить:
— семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
— семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющих индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
— семьи, где есть ребенок-инвалид.
Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки",
— сказал министр финансов РФ Антон Силуанов, слова которого приводятся в сообщении министерства.
Закон о бюджете на реализацию программы "Семейная ипотека" в 2024 году предусматривает бюджетные ассигнования в объеме 223,8 млрд рублей. Изменениями в закон предлагается увеличить эту сумму на 66,2 млрд рублей в связи с продлением программы до 2030 года. Дополнительные расходы по программе будут зависеть от уровня ключевой ставки Банка России.
