Сдать квартиру, приобретенную на материнский капитал, можно при соблюдении ряда условий. Согласно Гражданскому кодексу РФ, для начала следует получить одобрение всех собственников.
Если в семье есть дети младше 14 лет, тогда потребуется разрешение органа опеки и попечительства. Иначе этот орган может лишить родителей прав на материнский капитал. Купленную на сертификат недвижимость придется продать, а деньги — вернуть государству.
Специалисты органа опеки могут также обратиться в прокуратуру, чтобы узнать, не используют ли родители маткапитал не по назначению. И если прокуратура подтвердит это подозрение, будет возбуждено уголовное дело.
Некоторым орган опеки не разрешает сдавать такое жилье. Но даже если позволит, средства, полученные от арендаторов, необходимо потратить на детей пропорционально их долям.
Если квартира покупалась на средства маткапитала, она принадлежит родителям и детям на праве общей долевой собственности (ч. 4 ст. 10 Закона №256-ФЗ о материнском капитале), — объяснил "Домклик".
