Собственников, разрешивших жить в своей квартире родственникам, предупредили о возможных серьёзных последствиях. Судебная практика показывает, что даже временное проживание близких может обернуться большими финансовыми потерями для владельцев недвижимости. Один из таких случаев закончился иском и значительными убытками.
Владелец временно пустил пожить в свою квартиру сестру с семьей. Сам он жил на даче. Через некоторое время после того, как родственники съехали, он получил судебный иск от соседей, пишет Tg-канал "sivakovairina" (18+).
Причиной стал потоп из-за стиральной машины в его квартире, оставленной без присмотра. Ущерб составил около 200 тысяч рублей, которые пострадавшие соседи потребовали взыскать с собственника жилья.
Суд признал, что по закону ответственность за имущество и причиненный третьим лицам ущерб несет именно собственник, даже если сам он в квартире не проживает. Сестра отказалась оплачивать какие-либо расходы, поэтому владелец жилья попытался взыскать с нее компенсацию в суде.
Однако суд встал на сторону ответчицы, так как без договора найма или безвозмездного пользования невозможно доказать, что она действительно пользовалась квартирой.
Эта история наглядно показывает, что даже с близкими людьми иногда стоит оформлять отношения на бумаге. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением не только фиксирует ответственность сторон, но и защищает собственника в случае возникновения претензий.
