Суммы в квитанциях за ЖКХ каждый месяц отличаются, и это вполне объяснимо. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь пояснил, что размер платежей зависит от двух главных вещей: текущих тарифов и количества потребленной воды, света и тепла. Если дома стоят счётчики, то плата осуществляется строго по их показаниям. А если их нет, расчет делают по нормативам, которые утверждают региональные власти, сообщает "NEWS.ru" (18+).
В платежке всегда есть строка "общедомовые нужды". Речь идет о расходах на свет для освещения лестниц, воду для мытья подъездов, полива клумб и другие общие нужды дома. Эти суммы распределяют между жильцами всего дома. Бывает, что в доме случается протечки труб или поломки оборудования. В этом случае расходы растут и сумма в квитанции может удивить жителей. Именно из-за таких ситуаций у людей появляются вопросы и недовольство.
Все платежи подразделяются на две большие группы. Первая включает коммунальные услуги. Сюда входит все, что связано с потребленными ресурсами: холодная и горячая вода, отопление, электроэнергия, газ, канализация и вывоз мусора. За каждую услугу отвечает своя компания, и уплаченные средства поступают напрямую ей. Каждая организация обязана следить за качеством и бесперебойностью поставок.
Вторая группа — это жилищные услуги. Она включает ремонт подъездов, уборка, вывоз крупного мусора, обслуживание лифтов, проверка вентиляции, электрических систем и пожарной сигнализации. Всем этим занимается УК или ТСЖ. Фактически жители платят за то, чтобы можно было безопасно ездить в лифте и вызвать мастера, если вдруг что-то случилось, например, прорвало трубу в подвале. Все системы дома требуют регулярной проверки. Без таких услуг здание начнет ветшать, а поломки станут регулярными.
Бондарь также напомнил, что участие в жизни дома — не просто "галочка". Даже редкое участие в собраниях жильцов дает возможность повлиять на то, как тратятся деньги и какие работы выполняются.
