Рыночная ипотека на готовое жильё по силам менее чем одному из шести россиян. У 83% граждан доход ниже 100 тысячрублей, а банки одобряют кредит только тем, кто может тратить на выплаты не больше половины заработка. При средней стоимости "евродвушки" в 5,2 млн рублей и ставке 19,8% ежемесячный платёж составит около 60 тыс. рублей. Это означает, что для одобрения нужно зарабатывать минимум 120 тысяч рублей.
Согласно данным Росстата, средняя зарплата в 2025 году — 98,2 тысячрублей. Доходы выше 100 тысяч имеют лишь 16,7% населения. Около половины россиян получают меньше 45 тысяч рублей в месяц. Даже при снижении ключевой ставки до 12% ситуация кардинально не улучшится.
Банки также требуют первоначальный взнос не менее 20–30%, а для заемщиков с доходом около 100 тысяч рублей — и вовсе от 43%. Накопить такую сумму можно лишь за десять лет. Из-за жёстких правил ЦБ доля отклонённых заявок достигает 65%, передает газета "Известия".
Арсений Луговой
