Чтобы сохранить исторические здания в центре Владивостока для будущих поколений, они должны активно "жить и работать". При реконструкции таких объектов необходимо учитывать требования современности. Только тогда они смогут гармонично существовать в динамично развивающемся городе. Такую точку зрения высказал в беседе с корр. РИА PrimaMedia директор ООО "Аргус-Арт", член Союза архитекторов РФ Владимир Прокуров.
- Исторические здания должны активно "жить и работать" - тогда они смогут долго существовать. Как ни крути, при реконструкции таких объектов приходится учитывать требования современности, приспосабливаться. Без этого не обойтись. Например, во всех исторических зданиях перекрытия сделаны из дерева, что делает их пожароопасными. Замена перекрытий – это уже капитальный ремонт. Конечно, можно законсервировать, но тогда оно еще 5-10 лет простоит и, в конце концов, перекрытия сгниют и рухнут, - считает собеседник агентства.
Современные реалии диктуют свои условия. В частности, в торговых помещениях не обойтись без специальных подъемников и лифтов, которые являются обязательными для перемещения маломобильных граждан. "Поэтому иногда перепланировки необходимы, чтобы все это "жило", - отметил Владимир Прокуров.
В качестве примера исторического объекта, с которым приходилось работать, архитектор привел здание бывшей больницы, расположенное рядом с центральной площадью Владивостока.
- Дальнее от площади крыло здания горело: подгорели перекрытия, сделанные из дерева. Конечно, там была великолепная лепнина. Что смогли восстановить по старой технологии - восстановили, что не смогли – использовали новые. К слову, технологии сейчас применяются похожие под старину. Сегодня используют добавки к гипсу, например, пластик, и он долговечнее. Конечно, это уже новодел. Но если прилично делать, то можно. А по-другому памятники у нас не выживут, - подчеркнул эксперт.
Собеседник агентства также дал оценку отреставрированным историческим объектам в центре Владивостока, высказал замечания в отношении здания, в котором сегодня расположен торговый центр (главное здание Торгового дома "Иоганн Лангелитье и Ко", в советские времена – гастроном).
- Сделали два стеклянных этажа, чего, на мой взгляд, делать было нельзя. Максимум, что можно использовать, - это корректно вводить туда мансардные этажи, - считает собеседник агентства.
Также эксперт оценил открытый после ремонта Малый ГУМ, отметив, что здание внутри претерпело изменения, но по-видимому это было неизбежно. "Скорее всего, там были деревянные перекрытия и штукатурка под рамки, и исполнителям пришлось заменить перекрытия на более мощные. А куда от этого денешься? Оно должно как-то жить дальше", - подытожил эксперт.
Напомним, что, по мнению ряда экспертов, "историческое лицо" Владивостока необходимо восстанавливать, в противном случае со временем оно может быть навсегда потеряно. Здания-памятники надо реставрировать грамотно и осторожно - как опираясь на существующий опыт, так и применяя новые технологии.
Исторические здания, которые формируют центры многих российских городов, могут и должны оставаться теми "точками", вокруг которых создается современная комфортная городская инфраструктура, считают ведущие российские эксперты. Адаптация же зданий-памятников к нынешним условиям – очень сложная профессиональная задача, это один из основных векторов градостроительной мысли.
