Ведущие мировые тренды загородного домостроения находят свое отражение в создании коттеджного поселка "Анютинские дачи", который в настоящее время возводится на территории бывшей турбазы "Тихий океан" в районе станции Садгород, одном из самых экологически чистых районов Владивостока. Образного говоря, через некоторое время в пригороде Владивостока может появиться собственная "заграница": монолитные индивидуальные дома с плоской эксплуатируемой крышей среди естественных природных ландшафтов, сообщает РИА PrimaMedia.
Как пояснил Владимир Смородин, главный инженер компании, занимающейся строительством загородного комплекса "Анютинские дачи", времена, когда считалось престижным строить большие индивидуальные дома из дерева или кирпича со скатными крышами и за высокими заборами, уже прошли. В настоящее время во всем мире модно селиться в белоснежных монолитных домах с большим остеклением и плоской эксплуатируемой крышей.
"Анютинские дачи". Плоская эксплуатируемая крыша большие возможности , Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
- Преимущества таких коттеджей очевидны, - замечает Владимир Смородин. – Конструкция с применением железобетонного каркаса, заполняемого современными утепляющими и гидроизоляционными материалами, более долговечна, меньше подвержена внешним воздействиям. К тому же она является самой эффективной по соотношению цена/качество. Большие возможности дает также плоская эксплуатируемая крыша. Она может использоваться как дополнительная зона отдыха, и в то же время на ней можно разбить цветник или даже небольшой сад.
Владимир Смородин, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
Еще одним трендом мирового загородного домостроения является максимальное сохранение в нетронутом виде естественной природной среды и ландшафтов, окружающих загородные индивидуальные строения.
"Анютинские дачи" - красивое и удобное место, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
- Здесь не просто красивое, но и очень удобное для жизни место, - говорит собеседник РИА PrimaMedia. - С одной стороны расположена сопка, которая защищает территорию коттеджного поселка от сильного ветра. С другой стороны - море и пляж, причем всего в трех минутах ходьбы от жилья.
"Анютинские дачи". Параллельно возводятся объекты инфраструктуры, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
Параллельно в коттеджном поселке силами застройщика возводятся и объекты инфраструктуры: уже готова общая детская игровая площадка, идет создание центра семейного отдыха "Тихий океан" (с использованием объектов бывшего санатория). От агентства отметим, что в будущие жители "Анютинских дач" смогут воспользоваться уже имеющейся инфраструктурой Садгорода. Неподалеку автобусная остановка, магазины, аптеки, медицинский центр с тренажерным залом, сауной, бассейном, библиотекой, парикмахерской и т.д. В микрорайоне имеется школа, не так давно капитально отремонтированная.
"Анютинские дачи". Типовой проект может быть скорректирован , Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
В настоящее время желающим поселиться в "Анютинских дачах" предлагается пять типовых проектов современных таунхаусов на участках 4-12 соток, которые приобретаются в собственность. Все проекты прошли необходимые экспертизы, поэтому строительные работы начинаются без традиционных задержек "на согласование и утверждение". Кроме того, любой типовой проект может быть дополнительно скорректирован - в рамках стандартов поселка.
"Анютинские дачи". Идет активное строительство восьми объектов, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
Всего на территории поселка будет располагаться порядка 120 домов, имеющих индивидуальное ограждение. На данный момент идет активное строительство восьми объектов. Два железобетонных каркаса уже возведены.
"Анютинские дачи". Двухэтажный танхаус , Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
"Анютинские дачи". Двухэтажный танхаус, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
Имеются объекты, на которых залиты фундаменты.
"Анютинские дачи". Фундамент после заливки , Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
А также объекты, на которых ведется работа по заполнению железобетонного каркаса утепляющими и гидроизоляционными материалами.
"Анютинские дачи". Работы идут полным ходом, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
- Заложены объекты с минимальной площадью, в том числе так называемый альпийский домик с площадью порядка 130 кв. метров. Плюс два коттеджа-таунхауса площадью 150 кв. метров и коттедж площадью около 250 кв. метров, - рассказывает Владимир Смородин. - С наступлением стабильных положительных температур начнется более активное строительство объектов "Анютинских дач".
"Анютинские дачи". С наступлением настоящего тепла работы станут интенсивней , Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
Напомним, что коттеджный поселок "Анютинские дачи", который возводится в пригороде Владивостока, изначально разрабатывался застройщиком в новом для Приморья ключе – "поселок-курорт". Поэтому концепция загородного комплекса прежде всего подразумевает рациональное использование пространства – с сохранением всех достоинств традиционной рекреационной зоны.
Также "Анютинские дачи" позиционируются застройщиком как "семейный поселок" – место, где создаются все условия для развития и здоровья детей, а пожилым жителям обеспечивается спокойная и комфортная среда. Загородный комплекс привлекателен и удобен для занятий спортом, а комфортность и приватность жилой зоны обеспечена наличием общего ограждения поселка, ограниченным доступом на территорию и круглосуточной охраной.
"Анютинские дачи" - приватность жилой зоны будет обеспечена , Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Балашов Антон, PrimaMedia
Справка: Монолитное строительство – современная технология, суть которой состоит в сооружении конструктивных элементов здания из бетоносодержащей смеси с использованием опалубки. Монолитное строительство было изобретено еще в начале ХХ века, применялось некоторыми конструктивистами. В последние два десятилетия монолитное строительство становится все более популярным в мире и, в частности, в России. Преимущества монолитного строительства - снижение сроков строительства, снижение затрат на строительство, увеличение прочности здания, простота строительства, высокие теплотехнические показатели, увеличение полезной площади здания.
