Последние публичные слушания проекта изменений в Генплан Владивостокского городского округа проходят сегодня, 20 октября, в актовом зале мэрии. Ожидается, что это будет самый "ажиотажный" день за две недели, что омский ИТП "Град" презентует свои наработки. Акцент презентации будет сделан на Советский административный район Владивостока, в котором больше всего лесов, незаконной вырубки и застройки. Во второй половине дня ожидается выступление активистов, борющихся за сохранение сквера. Будет жарко. За ходом публичных слушаний, которые многие горожане считают решающими, следите в онлайн-трансляции ИА PrimaMedia.
Для начала — несколько интересных ссылок. Что нужно знать про Генплан и почему его нужно обсуждать — на примере лесов — в материале "Скрытая угроза". Что такое публичные слушания и как они проходят в разных районах:
Русский остров — в материале "Как владивостокцы и омичи Русский остров делили"
Первомайский район — в материале "Бизнесмены устроили провокацию"
Фрунзенский район — в материале "Отказались от Бестужевского и Игнатьевского скверов"
Ленинский район — в материале "Застройка vs озеленение".
Первореченский район — в материале "Войны никто не отменял"
А теперь — приятного прочтения.
21:00 Ну а мы завершаем трансляцию. Спасибо всем, кто нас читал!
20:56 Николай Дудко лукаво спросил: "Вопросов больше нет?". "Неееет!" — радостно выкрикнули оставшиеся. Сабрина Соболева попросила проголосовать оставшихся за принятие проекта изменений в Генплан ВГО, результат: "против" трое, воздержались шестеро, "за" — 48 человек.
Соболевой в конце пришлось повысить голос, чтобы перекрыть шум собирающихся людей: "Объявляю слушания окончеными".
20:50 После перерыва, составив свое заявление письменно, к трибуне вновь вышел председатель "Синей сопки" Игорь Сафин и вновь потребовал проголосовать за то, чтобы отправить изменения в Генплан на доработку и организовать новые публичные слушания. Что ж, мы благодаря этому, узнали, что в зале остался 61 человек. Поддержали Сафина всего 17, "против" проголосовали 38, воздержались шестеро.
20:44 И вновь к микрофону вышел председатель ДНТ "Полесье". "Я очень кратко, голосовать не будем, — пообещал мужчина, что вызвало явное одобрение у публики. — Просто для закрепления: ДНТ "Полесье", ДНТ "Искусство", ДНТ "Аквамарин" и участки для многодетных семей — в Ж1 либо СХ1. И еще, у нас появился представитель департамента градостроительства? Я могу узнать, какое было основание переводить их из зоны Ж1 в Р1?".
И чудо — к вечеру представитель департамента действительно появился. Но говорила женщина не в микрофон, представиться не пожелала.
20:33 Смотрим район улицы Нефтеветка. На участок молодого человека площадью 05, гектара, который занимает его компания по очистке снега и размещает там транспорт, запланировали сквер. Он говорит, что когда-то там была свалка мусора, и нечистоты смывало в Первую речку. Владелец участка считает нецелесообразным делать там сквер, он будет загрязняться талыми водами. Поэтому горожанин попросил зону стоянок транспорта вместо Р1.
20:17 Мэрия замолвила за себя слово: просит присвоить участкам с кадастровыми номерами 25:28:050049:5623 и 25:28:050049:5624 в районе дома 57 по Русской зону индивидуальной жилой застройки — они якобы предназначены для застройки жильем для многодетных семей. Из зала вышла девушка, которая возразила и попросила оставить запланированную зону Р1 для обоих участков. Боится, что дома для многодетных семей со временем превратятся в многоэтажки.
20:16 Коллеги-журналисты рассказывают, что на улице толпа людей ждет оплаты – 1 тысячи рублей.
20:14 Когда Самсонова закончила доклад, ей даже похлопали. О развитии транспорта в ВГО расскажет начальник профильного отдела ИТП "Град" Николай Дудко. "Сегодня абсолютный рекорд установлен, в том числе для нас — к нам еще ни в одном городе не приходило 826 человек. Скажу за себя и коллег, что образ владивостокца у нас сложился как активного человека, которому не все равно. Думаю, администрация не рассчитывала, что придет столько человек, к тому же остальные районы не отличались такой активность. Так уж получилось", – сказал Дудко.
19:30 В проекте функционального зонирования Советского района вокруг пионерского водохранилища уточнена охранная зона, как и у бухты Емар. В зал вернулся депутат Артем Самсонов, присел рядом с Мильвитом. На последних рядах зала сидят подростки, неопрятные, бедно одетые.
19:22 В дверях зала появилась Ольга Дымникова, защитница лесов. Странно, что она не выступала сегодня вообще. Сергей Мильвит сидит на сцене, рядом с розеткой и заряжает телефон. Не видно сегодня Андрея Боева, предпринимателя, который предложил перевести участки со скверами Игнатьева и Бестужева в ОД2. Ушли и юристы Селифановы. Кстати, Сергей Селифанов сегодня трибуну даже не пытался занять. Видимо, его минута славы была вчера, когда он предложил на голосование и к внесению в градостроительный регламент ПЗЗ около десятка поправок.
19:16 "Вводную" зачитывает ведущий архитектор ИТП "Град Юлия Самсонова.
19:14 Слово предоставлено Ефанову. Добрый вечер, наконец-то мы можем приступить к рассмотрению проекта изменений Генплана. Архитектор говорит, что люди услышат. А услышат, собственно, что и на остальных девяти слушаниях — что такое Генплан, что он предусматривает, как будут развиваться транспорт, социальная инфраструктура, культурные объекты, застройка. Только акцент сегодня будет сделан на Советский район.
19:12 Сабрина Соболева зачитывает оставшимся регламент публичных слушаний по изменениям в ГП. Некоторые люди признаются корреспонденту, что находятся здесь принудительно. Есть минимум две группы людей, которые говорят, что находятся здесь по приказу начальства. К сожалению, какого именно, не говорят. Соболева просит посчитать оставшихся слушателей. Остались 148 стойких участников. Регламент большинством принят, последние слушания изменений ГП Владивостокского городского округа открыты!
18:57 Перерыв!
18:57 Не могут посчитать, люди измотаны. По итогам пересчета в зале оказалось 140 зарегистрированных участников. Голосуем за принятие изменений в ПЗЗ: за 93, против 43, воздержались 2. Радостные аплодисменты. Но это лишь ПЗЗ. Кто же останется на генплан? Кто эти стойкие люди, кроме омичей, у которых нет выбора? Может корреспондент PrimaMedia? "Приступаем к генеральному плану ВГО. Кто желает покинуть мероприятие — можете это сделать сейчас", — объявила Соболева. Конечно, нашлись те, кто не понял, за что голосовал. "Как? Разве мы не за Генплан голосовали?"
18:52 Игорь Сафин, "Синяя сопка", тоже предложил отправить на доработку проект изменений ПЗЗ и затем устроить слушания.
"Было зарегистрировано очень большое количество людей, но остались те, кто остались, так что давайте пересчитаемся", — сказала Сабрина Соболева.
155 человек в зале с карточками. А утром было около 600.
Голосуют за предложение Сафина не принимать проект изменений в ПЗЗ: воздержались двое, за 95, против 61. Но оказывается, люди думали, что голосуют за проект ПЗЗ, в недоумении. Несмотря на недоумение и протесты Соболева не стала переголосовывать по вопросу Сафина.
Проголосовали за принятие изменений в ПЗЗ с учетом замечаний. Чудо! Получилось 189 "за". Хотя ранее было установлено, что в зале всего 155 зарегистрированных участников. Решили переголосовывать. Похоже, организаторы устали. Женщины, которые ходят по залу, сами повторно посчитали людей.
18:46 Выступает мужчина по фамилии Морозов. Он сообщил, что на трех участках, которые принадлежат его семье (частные дома), проложена транспортная зона. Из кадастровой карты следует действительно, что в будущем по придомовым территориям Морозовых будет ездить чужой транспорт. Участки находятся внутри Т4, он спрашивает, как так получилось, и просит перевести Т4 в этом месте в Ж1.
Морозов продолжает, участок с индивидуальными жилыми домами по улице Яблоневой находится в собственности кооператива с 1993 года. "Люди вложили свои деньги, построили дороги, город и край ни копейки не выделили". Считает, то архитекторы не учли фактическое наличие объектов.
18:00 Выступает представитель ОНФ Юрий Логинов. "Я бы хотел поблагодарить всех, кто пришел и терпеливо выслушивает все это. Но хотел бы обратить внимание на тот факт, что все это — ваши боли и чаяния — пытаются решить с 2008 года. Порождены они тем, что те ГП и ПЗЗ были приняты с нарушениями. Но и сегодня не все ошибки исправлены".
Зачитывает решение Ленинского районного суда о лесоустройстве и учете лесов. Поясняет, что вместо тысяч гектаров мэрия поставила на учет всего 800 с небольшим гектаров на мысе Песчаном.
"Генплан не защищает леса, он лишь резервирует участки. И если кто-то захочет проложить там дорогу, он ее проложит. А потом мы будем выходить на защиту скверов на митинги.
Мы обращались к судебным приставам, чтобы узнать, исполнено ли решение суда мэрией — нет, не исполнено. Земли ДВО РАН в площади 545 га принадлежат РФ, и никто никогда не имел права распоряжаться ею".
Логинов предложил доработать генплан с учетом этих упущений, а затем вновь вынести на публичные слушания.
17:57 Полина Перепелкина: "ДВО РАН просит отдать территорию Академгородка полностью куском в зону ОД11. Прилагаем документы и решение суда от сентября 2017 года о постановке на учет 160 гектаров — от улицы Чапаева до улицы Радио, от улицы Маковского до Радио. Полностью в зону ОД11".
"А людей куда?" — выкрик из зала.
Юрист гк "Армада" заявил, что на этом большом кадастровом квартале есть их оформленный участок. Представитель ДВО РАН возразил, что их участок был приобретен незаконно. Юрист утверждает, что он говорит сейчас как житель города, добавляя про "сотни людей". "Куда их теперь, на воздух?" "Уважаемый юрист компании с иностранными инвестициями "Армада", вы сейчас лукавите. Ни у одного жителя города мы участок не забрали, дома не снесли", — говорит Перепелкина. Звучат взаимные обвинения и юридические термины. Академиков назвали проститутками. Женщина вышла и сказала, что, значит, "Армаде" они строить не разрешают, а частникам коттеджи – да.
17:53 Селифанов вышел снова. Начал с вопроса к архитекторам, оставили ли они городу велосипедные дорожки, а закончил тем, что нужно убрать весь трамвай.
17:53 Некий Алексей, представляет интересы Первомайского района. "Около остановки транспорта на Пихтовой был парк, сейчас зона застраивается. Есть неразмежеванный участок, который входит в сквер по факту, но попадает под зону ОД". Молодой человек просит сохранить этот участок под сквером. "Я бы хотел, чтобы там был сквер, а не кафе или коммерческий объект. Прошу меня поддержать и установить зону Р1". Вынесли на голосование, проголосовали единогласно "за".
17:51 Директор компании "Влад-Орион" просит изменить зону рекреации на жилую зону на одном из участков, на котором якобы с 50-х годов находится дом. "Семья его использовала, но не удосуживалась узаконить свои права до 2015 года. Когда это произошло, зона уже сформировалась и стала Р3. нужно, чтобы люди могли узаконить этот участок и построить там баню или сделать огород, у меня все".
17:47 Николай Шаланин: "В данный момент наша компания в статусе резидента СпВ начинает реализовывать проект в районе нового кладбища у "Зеленого угла". Чтобы разместить там в дальнейшем под складские, производственные и административные корпуса, просит установить на участок зону П2. Лесник выскочил к микрофону: "Это бывшая воинская часть "Гранит", был один участок леса. А теперь четыре под застройку. Кто кому сколько дал и попилил? Я там с самого начала работал". Но он снова перепутал участок.
17:42 "Я от жителей квартала на Русской, 57, – выступает женщина. – Находится он на очень крутом склоне, напротив седьмого этажа находится участок, который отдан под строительство многоквартирного дома. Лесной квартал, зачем закатывать нас в асфальт. Здесь уже существует 11 многоэтажных домов, куда ее? Вокруг все отдано под Ж4. Оставьте нам хоть что-нибудь, хоть кусок зелени, где могли бы погулять дети. А еще я хочу узнать, как так получилось, что нам забыли запроектировать школу и детский сад? Ближайшая к нашему кварталу школа в проекте находится на Бородинской. Мы хотим, чтобы перевели участок, отданный под застройку, в Р1".
17:39 Хорошо известная нам Елена Морозова попросила перевести ее участок на Волжской, 3, который попал в зону Т3, в зону ОД3, поскольку там находятся производственные цеха и база "Владмебели". Также она попросила другой участок с ОД1 перевести на ОД2 — там находится большой торговый центр, а рядом с ним два земельных участка, на которых торговые склады.
16:50 Снова председатель ДНТ "Полесье" Александр Шестун вышел и попросил вынести на голосование озвученную ранее Селифановыми инициативу вернуть во все жилые зоны как основные виды разрешенного использования из условно-разрешенных спортивные объекты без трибун, объекты бытового обслуживания, гаражи, автостоянки, магазины. Депутат Артем Самсонов подошел к микрофону и сказал, что не рекомендовал бы голосовать за это. Шестун сказал: "Я бы попросил удалиться с трибуны тех, кто пытается пиарить себя и вообще покинуть зал лишних людей".
Вячеслав Селифанов вставил пять копеек: "Трижды, трижды ранее это было принято единогласно. Зачем поднимать снова, непонятно, конечно, но давайте проголосуем, почему нет". Еще бы, за собственную инициативу-то. Шум, гам, ругань.
16:46 Выступает мужчина: "С давних времен, с конца 50-х годов, в районе Садгорода формируется здравница. Было построено около 25 пионерских лагерей, семь баз отдыха, грязелечебница, которые почти все заброшены. Делалось это все по федеральной программе. Предложение: восстановить работу детских лагерей, прекратить законодательно при формировании генплана любые рубки леса в этом районе на 6 кв. км и приступить к восстановлению детских пионерских лагерей там". Ему возражают, что это не вопрос слушаний.
16:44 Снова пошли частные вопросы. Голосуют за реконструкцию частных домов в других, нежилых зонах. "Раз-раз, меня зовут Никита Гиталенко".
"Я в двух словах: за внесение изменений и согласование с министерством обороны всех вопросов о постановке на учет земель минобороны". Гиталенко пытается дать историческую справку, говорит про 16 с лишним тысяч гектаров леса, но его перебивают. "Хватит набивать себе политические очки, давайте говорить по делу".
Гиталенко вынес на голосование обязательное согласование с минобороны постановки на учет участка с кадастровым номером 25:28:000000:65188. однако у участка нет границ, показать его на кадастровой карте невозможно. Вопрос сняли с голосования до уточнения.
16:40 В мэрии появились врачи, двум участникам слушаний, по-видимому, стало плохо – девушке и мужчине. В коридоре врачи мерят давление, девушку уводят в машину "скорой". Одна бабушка говорит, что "скорую" вызвали около часа назад.
Кому-то стало плохо. Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
16:37 Вышла экстравагантная женщина в зеленой шляпе — Зинадида Силковылина, представитель всероссийского женского союза "Надежда России". Сказала, что кучу обращений по точечной застройке написала в разные инстанции, вплоть до президента, но без толку. "Источником власти является народ, а чиновники должны исполнять волю". И ушла.
16:13 Кто-то в зале есть бутерброды с колбасой.
Тем временем, голосуют за отмену строительства кладбища рядом с фортом Суворова. Вячеслав Селифанов: "Я считаю, это перебор. Людей, хоронят, их надо куда-то девать. Фортов в городе много. Я ничего не предлагаю, но я буду за кладбище".
Против кладбища предложил голосовать Дмитрий Сухоминов, руководитель общественной организации "Аркаим". Он предлагает перенести куда-то на окраину. Большинство – за, то есть против кладбища.
Слушания продолжаются. Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
16:11 Еще одно предложение – против перевода сквера на Партизанском проспекте, 58, в общественно-деловую застройку. Предлагается установить Р1, как и закреплено в проекте. Голосование — большинство "за".
Про парк Гоголя, который вчера так же предлагали перевести, сегодня, кажется, забыли.
Мильвит продолжает: "Граждане из белых и черных микроавтобусов, в которых вас подвезли, все эти переголосования не действительны. Это бизнес должен жить для людей, а не наоборот".
Самсонов еще ставит вопрос на голосование: сквер возле матросского клуба, который хотят передать под ОД. Он просит установить в Р1. Голосование, большинство за.
16:03 Продолжает Мильвит: "Оставить мысу Грозному (в районе Зари) запланированную зону Р1. Проголосовало не сказать, что абсолютное большинство, многие воздержались, против – почти никто.
Мильвит продолжает, что в декабре 2016 года в результате мониторинга выявлено около 400 зеленых зон, которые существуют.
16:00 Всю бухту Федорова Мильвит предложил утвердить в зоне Р6. Большинство – за. Сквер на Светланской, 44, в районе "Мэджик бургер". Сергей просит проголосовать за зону Р1. Большинство – за, единицы против.
Депутат Артем Самсонов подсказывает активисту: сквер на Тобольской. "Это кольцо Третьей рабочей, там детская площадка просто. Тоже поступало предложение сделать там зону ОД. Прошу проголосовать чтобы все сохранилось, как есть – за зону Р1".
15:53 Крики из зала "давай про скверы уже!"
Мильвит: "Давайте перейдем к голосованию. База отдыха Лесная поляна. Давайте оставим ее целым куском в Р1. Ефанов попросил кадастровый номер, чтобы найти базу на кадастровой карте, но Мильвит проигнорировал.
"Все, друзья, давайте голосовать". Поправился — за зону Р3. Голосование. Кто за? Много рук. Кто против? А вот против – большинство. Школьники держат листки против.
Следующее предложение — сквер Бестужева, предлагаю оставить в зоне Р1, как он и запланирован. Большинство за, против несколько человек. Женщина рядом тоже против. Спрашиваем ее, почему. Она покраснела, лицо дрожит, говорит "Не скажу, не-ска-жу".
Тем, кто голосовал против, крикнули "Молодцы! Заработали?"
Скверу Игнатьева попросил оставить запланированную Р1, большинство "за". Против снова несколько школьников.
Голосование за предложения Мильвита. Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
15:44 Крики у сцены: "Дайте по скверам зададим вопрос!"
В миг за трибуной оказался член Общественной палаты Сергей Мильвит. Начинает с поздравлений с 79-летием Приморского края. "Давайте похлопаем друг другу" (похлопали вяло).
"Сегодня последний день слушаний, и хочется вот что сказать: откуда берутся люди, которые против скверов? Прошло четыре дня слушаний, а мы видим одни и те же лица, которые приходят на обсуждение разных районов. Вчера подтвердилось, что людей подвозили. Хочу сказать вам, что сегодня вы получаете какой-то бонус, а завтра получите приговор. Все равно мы скверы отстоим. В декабре прошлого года мы долго отстаивали Бестужевский и Игнатьевский скверы, вышли на полпреда президента, губернатор поддержал. Сегодня они снова уходят от нас в зону ОД".
"Когда ты открываешь окно и видишь стену перед собой, это не хорошо", – говорит Мильвит, имея в виду точечную застройку.
"Почему мне нравятся ребята из Омска: они учитывают все законодательные нюансы. На сегодня в общественной палате подготовлено письмо. Конечно, какие-то вещи надо пересмотреть в проекте генплана, но в нем есть защитные зоны. Поэтому у нас получится сохранить скверы, бухту Федорова, Лесную поляну.
Тот момент, когда ты уже построил что-то, долго оформлял документы, и тут твою землю делят на три части (имеет в виду Лесную поляну), конечно, не хорошо. Но нужно слушать и уважать людей".
Сергей Мильвит. Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
15:39 На улице дождь, а в мэрии выступает представитель "Примгидромета". Просит изменить зону на ОЖ1 для дальнейшей эксплуатации аэрологической станции, которая не действует, а выполняет функции служебного жилья для сотрудников.
15:31 Владимир Торов, ООО "Новый дом", ООО "Эмераль". Последнему принадлежит на праве собственности три участка, один отнесен к Ж2, два других оставили в Ж1, их они просят перевести в Ж2. Второй вопрос про градостроительные регламенты: для всех жилых зон процент озеленения просят оставить как в действующем ПЗЗ — Ж4 (60% застройки, 30% озеленения), Ж3 (60/30), Ж2 (40/30). Также просят минимальный отступ границ участков сократить.
Из зала кричат: "Когда уже будет голосование? Голосование давай!" Вероятно, имея в виду итоговое за или против ГП и ПЗЗ. Тем временем, людей, желающих внести предложения, меньше не становится.
14:56 Представитель Института химии ДВО РАН Людмила Матюкова просит изменить зону участка с базой отдыха на Чапаева, 2, с производственной на зону научной деятельности ОД11. Ранее она же на Русском рассказывала о незамеченной архитекторами морской коррозийной станции в бухте Рында. И еще один участок рядом просит в ОД11, но он не сформирован. Еще один объект на Светланской есть. Он в ОД2, надо в ОД11 либо добавить вид разрешенного использования.
Тут вышел Вячеслав Селифанов и спросил Матюкову, что же вы, ученые, не ставите на учет земли Академгородка. "Мы передавали в архитектуру города все документы, но они куда-то исчезли. 5 млн потратили, чтобы размежевать земли". Селифанов: "Я поясню, почему я спрашиваю. Сейчас ДВО РАН просит за тех людей, которых здесь нет, поменять зоны. Пусть они меняют зоны тех участков, что стоят на кадастровом учете. Пусть ставят на учет, а потом меняют!"
14:56 Северко Валентина, представитель владельца лодочных гаражей, статус которых по старому ГП — боксы для хранения плавсредств. Просит присвоить территории под гаражами зону Т5.
14:47 Оксана Зайцева по доверенности попросила перевести два смежных земельных участка в одну зону — Ж1. Сейчас они 50 на 50 находятся в транспортной зоне, так как по ним проходит запроектированная трасса. Второй вопрос от нее же: представляет жильцов дома по Русской, 72в. Просят увеличить жилую зону вокруг дома в сторону дороги. "Не так давно жильцы узнали, что по какой-то неизвестной заявке от УГА зона вокруг дома была уменьшена. В случае чего мы не сможем реконструировать в ход в дом". Ефанов выразил сомнение: "То есть вы хотите сузить дорогу? В ущерб транспортной зоне? Сомневаюсь, что это будет плюсом".
14:38 Ольга Пушкарева, собственник нескольких земельных участков в районе улицы Чапаева, 55. "Они были предоставлены гражданам с инвалидностью. Прошу изменить зоны участков на СХ1 с Р1". Мрия Саблина от имени жильцов домов в районе улицы Грязелечебница попросила перевести придомовые территории в зону Ж3.
14:31 Ефанов попросил не выносить на голосование частные вопросы, только общественно важные. "Так вы только сам себе продляете "удовольствие". Все, все ваши вопросы и просьбы в протоколе. Голосование за принятие изменений генплана будет в конце". Голос разума в самом конце двухнедельных слушаний.
Максим Ефанов (слева). Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
14:17 Кирилл Маляровский попросил его участок, запланированный под Р1, перевести в Ж1, а также внести в основные виды использования на участке по соседству капитальные гаражи. Честно признался, что он тоже принадлежит ему, чем повеселил участников слушаний.
Следующий Дмитрий Куренков, собственник участка на Рейнеке. "Хотел бы расширить площадь участка и продвинуться на 70 метров на юг, поскольку на нем из-за очень сложного ландшафта я не могу построить дом". Попросил, чтобы планируемую Р1 поменяли на СХ1 или на жилую.
14:14 Вышел сосед по Академгородку. Ух-ты, да это же представитель компании "Квартал Девелопмпент", который имеет большие планы на застройку острова Елены. Кое-что, оказывается, они хотят построить и в Академгородке. "Мы получили участок в ОД2 в собственность, зарегистрировали его, сделали проект строительства. Но сегодня получается, что участок непригоден ни для чего. Потери, убытки. Вот придет завтра потомок Романовых, завтра и скажет — Россия раньше принадлежала моей семье, верните мне ее. Ну что, вернем?"
Теперь это зона рекреации. Попросил поставить зону ОЖ1. При этом мужчина готов подтвердить законность своего проекта застройки и в прокуратуре, и в суде.
"Лагуна" попросила проголосовать за перевод из ОД11 в Ж4. Против 9, воздержались 38, остальные за. Карпов озвучил результаты. Наконец-то по-человечески подвели итоги голосования.
14:13 Между прочим, в зале стало менее людно, есть свободные места. Представитель "Лагуны" продолжает: "Я прекрасно понимаю, что эти земли когда-то кому-то принадлежали, но сейчас другой собственник. Люди вложили в нее землю, хотят использовать ее по назначению, а им говорят — вы не имеете права". Попросила перевести в Ж4.
14:10 Александра Давыдова, ООО "Лагуна": "Мы отнесены к зоне ОД11 (научных организаций), так как там рядом находится какой-то институт. Но здесь запланировано строительство жилья". Просит изменить на такую, чтобы участок могли использовать по назначению.
Вдруг вышла женщина, взяла микрофон. Говорит, что это на самом деле земли Академгородка, что нельзя это согласовывать – "собственником этого участка является РФ. Каким-то образом он попал в частные руки через третьи лица? Нам наука нужна?" Припомнила постановление районного суда, по которому власти должны были поставить на кадастровый учет все леса.
Вячеслав Селифанов, в защиту "Лагуны". "Я "Лагуну" в первый раз вижу, но что хочу сказать. Было постановление 1959 года, по которому все стало военным и закрытым. Но это, слава богу, все ушло в небытие. Академгородок нужен, наука нужна. Но почему до сих пор вы, академики до сих пор не поставили на учет свои 160 гектаров? Позиция "собака на сене" – не осваиваю, не даю".
Ему тоже хлопают, как и только что девушке, защищающей земли Академгородка.
13:59 Снова вопрос о том, что не могут "бедные" люди начать или завершить строительство жилья. Причем, множество участков по двум адресам: Коммуны, 14, и Мысовая, 12. Вынесли на голосование, люди не просто голосуют, кричат — против, против!
13:58 Андрей Строкин, представляет около 60 собственников земельных участков. Была Ж1, сегодня в Р5. Из зала кричат: адрес? улица какая? Строкин упорно игнорирует вопросы. По карте видно, что это район Садгорода.
13:56 Максим Пономарев (тот самый предприниматель, знакомый нам по другим слушаниям) вдруг вышел от лица жителей улицы Взлетной: "Участок – точнее территория, участок там не сформирован – территория попала в зону Р5. Территория используется под нежилую застройку, там построена детская площадка и канализационная станция, предназначенная для обслуживания территории". Однако какая зона все-таки нужна жителям Взлетной и для чего — не ясно.
Далее он внес просьбу за некую гражданку Чевышеву, которая владеет участком в районе Шишкина, 22, по договору аренды. "Фактически департамент (земельных и имущественных отношений — прим.ред.) ей отказывает в продлении договора из-за несоответствия зонирования. А она – инвалид второй группы". Просит перевести участок в зону СХ1. Еще за одного гражданина просит, у которого участок оказался в Т4. Поскольку на этой территории находится единый объект недвижимости, просят перевести в производственную зону П2. Ефанов пояснил, что по последнему участку прямо в центре проходит запроектированная дорога: "Решение приняли не мы, собственник лукавит. Зона находится в Т4. Здесь затрагиваются личные интересы, публичное и частное. Но не должен один участок становиться центром обсуждений".
В конце выступления пристыженный предприниматель предложил не голосовать за принятие генплана и ПЗЗ с учетом поправок.
13:53 Луценко Николай: "По результатам аукциона я плачу арендную плату 200 тысяч рублей в месяц. получается, что департамент (земельных и имущественных отношений — прим.ред.) продает участки с аукциона, берет арендную плату, а администрация города потом рисует там Р1". Адрес Шевченко, 46 (рядом с Ботсадом и ДНТ "Искусство").
13:51 Женщина представляет интересы собственников 13 участков в СТ "Лиман". Та же история: сделали дорогу, электричество, зона Р1, просят СХ1. Проголосовали за предложение "Лиман" большинством.
13:46 Максим Маевский: "Хотел бы вернуться к району Чайка, между Дачной, Маковского, Мусоргского. Я говорю о целом квартале. Район давно сформирован, участки с 40-х годов выдавались под жилое строительство. С 2009 года зону перевели в ОД2. Как мне пояснили, это сделано из-за пересечения с санитарной зоной кладбища. Выливается это в то, что люди лишены права строиться там, реконструировать дома. У меня старый дом, с 1943 года моя семья им владеет, но я не могу его реконструировать. Поэтому я прошу весь квартал под ОД2 перевести в жилую.
Максим Ефанов: "Нормативная санитарно-защитная зона для этого кладбища — 500 метров, ее нельзя уменьшить, в ее границах новое строительство недопустимо по Санпину. Тем домам, которые построены давно, в ней находиться не запрещается. Но, повторюсь, зона ОД2 установлена еще в действующем Генплане, не нами. Ваш вопрос подлежит рассмотрению, так что вносите его на рассмотрение рабочей группы. Какие у вас есть варианты с правовой точки зрения: собственник кладбища должен разработать проект и в свободном порядке его утвердить (заставить его это сделать никто не может). Либо сделать кладбище закрытым. Тогда можно уменьшить санитарно-защитную зону до 50 метров. Мы спрашивали о последней возможности, но нам ответили, что кладбище не закрытое".
Ему возразили, что кладбище не эксплуатируется и закрытое. Ефанов: "Тем не менее, нам официально ответили, что оно не закрытое. Мы не можем изменить санаторно-защитную зону.
13:44 Александр Сушь: "Мой участок в Ж1, рядом участок в ОЖ1. Необходимо перевести мой участок в ОЖ1, чтобы я мог сделать производственное помещение (Бакунина, 33). Рядом якобы находится памятник регионального значения. Просто препятствуют нашей деятельности, никакого памятника там нет". Также просит в зону Т3 и Т4 внести объекты придорожного сервиса.
Вынесли сейчас на голосование вопрос по Бакунина. Много воздержавшихся, немного "за", против еще меньше. Основная масса руки не поднимает. Наконец-то начали считать голоса. 50 "за", воздержавшихся 39, против – непонятно.
13:28 Улица Коммуны, несколько участков попали под Р5. Просят перевести в жилую зону. "Все живут рядом чуть ли не в каких-то палатках, потому что не можем позволить себе ничего, никакую реконструкцию. Пожалуйста, измените нам зону на Ж1, – попросила многодетная мать с ул. Коммуны, 10. – Мы живем вокруг коттеджей, и им можно строить на таких же правах". Попросила вынести на голосование. Проголосовали, большинство поддержало.
Обсуждение участков для многодетных семей. Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
13:05 Собственница двух участков говорит, что один перевели в зону Р1, а у нее стоят там дом, гараж. Все, запротоколировали, ушла.
Молодая девушка спрашивает: на участке вид разрешенного использования – индивидуальное жилое строение, но там зарегистрирован объект культурного наследия, есть охранные ограничения, и строительство запрещено. Ее отводит в сторону для пояснения Чурсина.
Следующий вопрос тоже про Р1 и Ж1. В зале попросили назвать адрес. "Лесная, 155", — говорит Еванов. "Там земли минобороны!" — выкрикнул из зала лесник военного лесничества, уже выступавший вчера. Но выяснилось, что это все же другой участок. Взаимопонимание дается здесь очень сложно.
13:02 Новый оратор, женщина, говорит про дома блочной застройки. Зачем-то зачитывает проектируемый градостроительный регламент и предельные показатели для такой застройки. Ей непонятно, какая площадь разрешена для выделения под само жилье, а какая под блоки. Просит уточнить определение жилого дома. Разработчик изменений в ПЗЗ Екатерина Чурсина говорит: "Извините, но формулировки градостроительного регламента в полном соответствии с Классификатором, и мы не имеем права ничего менять".
12:57 Соболева вынесла-таки "Синюю сопку" на голосование. За — неявное большинство. Но Соболева считает, что большинство. Против подняли десятки. При этом половина просто не поднимает карточки ни за то. Кстати, голоса тех, кто в коридоре, вообще не считают. Их просто забыли.
Свитенко вновь предложил отправить документы на доработку. Соболева поставила на голосование. Почти полный зал проголосовал против отправки на доработку. Люди думают, что потом, "после доработки", их не позовут на слушания, так что хотят вносить предложения и голосовать сейчас.
12:53 Некий мужчина вышел и произнес: "Предлагаю проголосовать в принципе против принятия новых Генплана и ПЗЗ. Выношу на голосование". (Звучат одобрительные крики и аплодисменты). Соболева: "Уважаемые слушатели, этот вопрос будет вынесен в самом конце, вы немножко опережаете события".
Мужчина: "Извините, забыл представиться, Свитенко Павел. Нет, раз вопрос поднят, давайте голосовать сейчас, пока люди не разошлись и присутствует большинство зарегистрировавшихся. На конкретную, глобальную доработку! Иначе мы потеряем леса и скверы".
Из зала истошные крики. "Верните нам наши законные права, сволочи!" Со всех сторон: "Уберите эту женщину!" В зале стало жарко и душно.
12:30 Вновь представитель "Синей сопки": "У меня отобрали микрофон, а я не договорил. Происходящее показывает, как замечательно поработали специалисты под руководством департамента градостроительства, которые обслуживают просто-напросто частные интересы!" Аплодисменты.
"Это ситуация, близкая к мошенничеству на государственном уровне. Какие аргументы мне только не приводили". Говорит, что озвучивал проблему на июльских публичных слушаниях, говорил об этом и на слушаниях в Трудовом, где ему сказали приходить сюда 20-го
