Эксперты Российского экономического университета (РЭУ) им. Плеханова сделали прогноз на наибольший спрос на ипотечные каникулы в российских регионах.
Повышенный спрос ожидается в Калмыкии, Тыве, Ингушетии, Крыму, Мордовии и Кабардино-Балкарии. Чтобы определить регионы, специалисты рассчитали коэффициент покрытия жилищного кредита в разных регионах — сколько среднемесячных заработных плат требуется на выплату долга заемщика. В среднем по стране он составил от 39,4 до 98,2, пишут "Известия".
В упомянутых регионах коэффициент оказался выше этого диапазона. Кредиты их жителей наименее обеспечены доходами и здесь велик риск невыплат. Так, например, жителям Калмыкии, Ингушетии и Тывы, чтобы расплатиться по своим финансовым обязательствам, в среднем требуется 235, 190 и 158 месяцев соответственно (от 13 до почти 20 лет).
Самый низкий спрос спрогнозирован для Чукотки, Ямало-Ненецкого и Ненецкого АО, Кировской и Брянской областей, Москвы.
Эксперты считают, что массового спроса на "ипотечные каникулы" в стране не будет, так как заемщики стараются как можно быстрее закрыть кредит. В среднем, жилищные займы выплачиваются за 5,5 лет.
По данным Центробанка на 1 апреля, россияне должны банкам 6,7 млрд рублей по жилищным кредитам (в эту цифру входят и общая, и просроченная задолженность). Больше всего ипотеки — у жителей Центрального федерального округа (2 млрд), меньше всего — у заемщиков из Северо-Кавказского ФО (152 млн).
Егор Тараруев