Историческая австрийская плитка, которой изначально были покрыты полы всех трех этажей Торгового дома Кунста и Альберса (сейчас – все известный Владивостокский ГУМ) с недавнего времени стала предметом пристального интереса специалистов и региональных СМИ. Заложенная в проекте реставрации ГУМа консервация исторического напольного покрытия вызвала в обществе некоторое неприятие: высказываются мнения, что прослужившее боле 100 лет покрытие "прослужит еще столько же безо всякого вмешательства". Вместе с тем проведенное специалистами обследование уникального исторического элемента ГУМа показало – плитка сильно изношена, так как напольное покрытие при нормативе в 20-100 лет служит уже порядка 129 лет, сообщает РИА PrimaMedia со ссылкой на копии актов обследования ГУМа, оказавшихся в распоряжении редакции агентства.
Оценивая предложенные проектантами работы по консервации первоначального плиточного покрытия пола, аккредитованные Росохранкультурой эксперты опирались в том числе и на результаты обследования, которое, в частности, установило, что
покрытие полов в помещениях здания имеют различную степень повреждения.
Схема первого этажа, Тематическая иллюстрация. Автор фото: Предоставлено ОАО "Владивостокский ГУМ"
Схема второго этажа, Тематическая иллюстрация. Автор фото: Предоставлено ОАО "Владивостокский ГУМ"
Схема третьего этажа, Тематическая иллюстрация. Автор фото: Предоставлено ОАО "Владивостокский ГУМ"
Судя по экспертным схемам расположения дефектов пола ГУМа на всех трех этажах, специалисты обследовали буквально каждый кв. метр напольного покрытия в здании. На схемах четко выделены зоны деформации, сколы и разрушения плитки пола, показана область выбоин плитки, выделена область с разрушениями, трещинами и частичным отставанием плитки, а также показана зона, где отмечены дефекты плитки с отставанием от конструкции пола, трещины и разрушения швов плитки.
К тексту обследования также приложена объемная фототаблица, документирующая конкретные "проблемные" участки пола.
Деформация, сколы и разрушение плитки пола первого этажа, Фото с места события из других источников. Автор фото: Предоставлено ООО "Владивостокский ГУМ"
Проседание и разрушение конструкции перекрытия с нарушением горизонтальности плитки пола, Фото с места события из других источников. Автор фото: Предоставлено ООО "Владивостокский ГУМ"
Деформация плитки с отставанием от конструкции пола, трещины и разрушение швов плитки , Фото с места события из других источников. Автор фото: Предоставлено ООО "Владивостокский ГУМ"
Как отмечают аттестованные специалисты, проводившие обследование, разрушение конструкций полов вызвано продолжительным периодом эксплуатации. При этом
существующие конструкции пола эксплуатируются от 20-ти до 129 лет, нормативный же срок службы пола составляет 20-100 лет. Общий же физический износ полов на всех трех этажах составляет 50 %.
Деформация плитки с отставанием от конструкции пола, трещины и разрушение швов плитки , Фото с места события из других источников. Автор фото: Предоставлено ООО "Владивостокский ГУМ"
Понимая, что дальнейшая эксплуатация первоначального напольного покрытия невозможна, проектанты предложили использовать при консервации участков исторической плитки так называемый метод "слоеного пирога".
Схема устройства стяжки, Тематическая иллюстрация. Автор фото: Предоставлено ООО "Владивостокский ГУМ"
Как пояснили специалисты лицензированной компании, ведущей реставрационные работы, используемая при консервации исторической плитки технология "слоеного пирога" заключается в следующем: поверх тщательно очищенного первоначального покрытия укладывается два слоя полимерных материалов. Затем на консервируемом участке пола делается бетонная стяжка, а уже на нее укладывается современная керамогранитная плитка.
По оценке госэкспертизы, такая технология консервации позволяет обеспечить полную сохранность исторических элементов интерьера и вместе с тем – при необходимости дает возможность снять керамогранитную плитку и слой бетонной стяжки, чтобы "освободить" первоначальное напольное покрытие ГУМа.
Напомним, что проект реставрации Владивостокского ГУМа, реализуемый сейчас в краевом центре, обеспечит сохранение регионального памятника. Все мероприятия, предложенные в проекте, соответствуют требованиям законодательства и охранному обязательству культурного наследия. К таким выводам пришли ведущие московские эксперты, осуществив историко-культурную государственную экспертизу научно-проектной документации на проведение реставрационных работ во Владивостокском ГУМе.
Как ранее сообщила агентству аккредитованный Росохранкультурой эксперт, завотделом организации работ по сохранению и воссозданию объектов культурного наследия министерства культуры Московской области, член научно-методического совета министерства культуры Московской области Ольга Гаева, уникальное плиточное покрытие полов Владивостокского ГУМа необходимо сберечь от высоких нагрузок, которые этот элемент интерьера испытывает в современных условиях эксплуатации здания-памятника. Предложенные реставраторами ГУМа мероприятия по консервации плитки позволят сохранить раритетное покрытие, заключает эксперт.
Напомним, что то в феврале этого года сотрудники департамента культуры Приморского края провели внеплановую проверку реставрации Владивостокского ГУМа. Проверяющие обнаружили некоторые несоответствия между первоначальным дизайн-проектом "Старого ГУМа" (здание на Светланской, 35) и фактически проводимыми работами. Впрочем, выявленные несоответствия не нанесли ущерба историческим интерьерам торгового дома, отметили в краевом департаменте культуры.
Тем не менее, реставраторы приостановили все работы - несмотря на имеющиеся заключения экспертиз - для того, чтобы еще раз проверить рабочую документацию проекта совместно с департаментом культуры Приморского края. Как ранее отметил исполнительный директор ОАО "Владивостокский ГУМ" Виталий Слюсарев, все уже завершенные в здании работы проведены в соответствии с проектной документацией, подготовленной на основании заключений государственных экспертиз.
Также Виталий Слюсарев сообщил агентству, что в определенных местах торгового дома историческую первоначальную плитку можно будет увидеть – например, в центральной зоне возле лестницы и лифта. Рядом будет установлена табличка, рассказывающая о ее происхождении и исторической ценности.
По мнению ранее опрошенных агентством экспертов, "историческое лицо" Владивостока необходимо восстанавливать, в противном случае со временем оно может быть навсегда потеряно. Здания-памятники надо реставрировать грамотно и осторожно - как опираясь на существующий опыт, так и применяя новые технологии.
Исторические здания, которые формируют центры многих российских городов, могут и должны оставаться теми "точками", вокруг которых создается современная комфортная городская инфраструктура, считают ведущие российские эксперты. Адаптация же зданий-памятников к современному использованию – очень сложная профессиональная задача, это один из основных векторов градостроительной мысли.
