PrimaMedia, 25 июня. Администрация Владивостока отклонила проект внесения изменений в документацию по планировке территории в районе Некрасовского переулка, 17. Документ отправлен на доработку после того, как общественные обсуждения выявили практически единодушное несогласие жителей с предлагаемыми параметрами застройки. Соответствующее постановление подписал и.о. главы города Сергей Дмитриенко, сообщает пресс-служба мэрии.
Согласно документу, основанием для отклонения послужили протокол общественного обсуждения от 1 июня и заключение о его результатах от 9 июня. Контроль за исполнением постановления возложен на заместителя главы администрации Андрея Сухова.
Более 300 владивостокцев выступили против небоскребов и отеля на Орлиной сопке Хоть общественные обсуждения и носят рекомендательный характер, поддержку проекту выразил лишь один человек
Как ранее сообщало ИА PrimaMedia, масштабный проект планировки территории площадью 14,8 гектара в районе Орлиной сопки не заручился поддержкой жителей Владивостока. Из 322 участников общественных обсуждений инициативу поддержал лишь один человек, все остальные оказались против. Проект предполагал снос кварталов частной и аварийной застройки, а также гаражных кооперативов. На их месте к 2040 году планировалось возвести жилые небоскребы до 25 этажей, гостиницу на 200 номеров, офисное здание и музейно-театральный кластер.
Среди основных замечаний жителей — возможная перегрузка транспортной и инженерной инфраструктуры и вопросы пожарной безопасности. Отдельно участники обращали внимание на дефицит школ и детских садов, уже существующую плотную жилую застройку и слабую обеспеченность территории объектами повседневной инфраструктуры. В ряде комментариев также отмечалось, что реализация проекта может изменить сложившийся архитектурный облик микрорайона и снизить уровень комфортности среды.
Коротко о проекте
Центральным и самым масштабным элементом проекта остаётся музейный и театрально-образовательный комплекс (МиТОК), который возводится по поручению Президента России и заказу Фонда "Национальное культурное наследие". Комплекс объединит филиалы Мариинского театра, Третьяковской галереи, Российского государственного института сценических искусств (РГИСИ) и Школу креативных индустрий. Комплекс уже находится в активной стадии строительства — по состоянию на январь 2026 года его готовность оценивалась в 41,5%, ежедневно на площадке работают 895 специалистов.
Ещё 800 зрительских мест добавят в музейно-театральный комплекс Приморья После Нового года на объекте увеличится количество строителей
Помимо культурного кластера, проект предусматривает формирование новых кварталов с многоэтажной многоквартирной жилой застройкой, включая высотную, до 25 этажей. Старый частный сектор в границах участка идёт под снос. Согласно документации, это дома на улицах Гаршина и Державина, а также на улице Прапорщика Комарова. Вместо них построят две многоэтажки с общей жилой площадью более 17 тыс. кв. метров.
В зоне строительства гостиницы снесут многоквартирный дом по адресу Некрасовский переулок, 17 — он признан аварийным. Ещё одно разрушенное нежилое здание площадью 121 кв. м и ещё одно — 73 кв. м — также идут под демонтаж.
Как уже было сказано, на территории планируется строительство гостиницы на 200 номеров общей площадью около 8,6 тыс. кв. метров, а также отдельно стоящего офисного здания площадью 1,56 тысяч кв. метров.
Проект разбит на четыре очереди, а финальный срок реализации всех объектов — 2040 год:
- 1 очередь (2026 год) — строительство музейного и театрально-образовательного комплекса, самого крупного объекта проекта;
- 2 очередь (2030 год) — возведение двух жилых домов и гостиницы;
- 3 очередь (2035 год) — офисное здание и многоуровневая парковка;
- 4 очередь (2040 год) — завершение реконструкции улично-дорожной сети, включая улицы Суханова, Аксаковскую, Прапорщика Комарова, Некрасовский переулок и внутриквартальные проезды.
Не только театр: в районе Орлиной сопки во Владивостоке появятся небоскребы и гостиница Проект застройки 14,8 га вынесли на общественные обсуждения — ЖК, отель и культурный кластер должны вырасти к 2040 году
