Инициативная группа жителей Владивостока, выступающих против строительства многоэтажного дома по адресу ул. Гамарника, 18б компанией "ВладСтройГрупп", входящей в группу компаний "Эскадра" Бориса Позднякова, заявила о намерении подать судебный иск на отмену разрешения на строительство, выданного застройщику администрацией города Владивостока. Протестующие надеются, что в суде будет дана оценка, нарушает ли проект права жителей микрорайона в части обеспеченности улично-дорожной сетью, местами в социальных учреждениях, включая больницы, школы и детсады, сообщает ИА PrimaMedia.
Напомним, первую акцию протеста против строительства многоэтажного дома по адресу ул. Гамарника, 18б компанией "ВладСтройГрупп", входящей в группу компаний "Эскадра" Бориса Позднякова, местные жители провели вечером 2 марта, в день, когда на участке, огороженном забором, появилась тяжелая техника — экскаватор и самосвалы. Жители развернули плакаты "Мы (я) против точечной застройки" и записали видеообращение губернатору Приморья, которое позже было отправлено в его интернет-приемную, разослано профильным вице-губернаторам, СМИ, размещено в различных аккаунтах.
Противники точечной застройки во Владивостоке пригласили губернатора Приморья на встречуВесь день 3 марта жители (в основном пенсионеры и молодые мамы) вели дежурство на пути тяжелой техники. В результате в световой период суток ни один из самосвалов с грунтом не смог покинуть стройплощадку. Люди, сменяя друг друга, весь день стояли напротив ворот, некоторые несли "вахту" в припаркованных на пути тяжелой техники автомобилях.
На следующий день, 4 марта, инициативная группа жителей микрорайона подготовила и передала по назначению письменное обращение на имя губернатора Приморья Олега Кожемяко с приглашением встретиться с жителями микрорайона и обсудить острую ситуацию с "точечной" застройкой столицы ДФО. Авторы письма предложили главе Приморья обратить особое внимание на то, что проект "Эскадры" по строительству 25-этажного дома не обеспечен нормативным количеством парковок. При том, что рядом может возникнуть еще одна многоэтажка – на месте дома на Гамарника, 18а после его расселения (интересно, что в своем интервью редакции ИА PrimaMedia Борис Поздняков сообщил, что мэр Владивостока попросил застройщика расселить "еще барак на 40 квартир").
По утверждению сопредседателя инициативной группы жильцов Дмитрия Козлова, письмо подписали порядка 1,4 тысячи человек.
Как стало известно из достоверных источников, ближайшее окружение губернатора Приморье уже отреагировало на обращение. С высокой долей вероятности можно говорить о возможности встречи инициативной группы с представителями ближайшего окружения Олега Кожемяко.
Между тем протестующие против очередной "точечной" застройки во Владивостоке решили продолжить свои действия в рамках правового поля. Как сообщил редакции Дмитрий Козлов, жители пишут обращения в органы прокуратуры, письма депутатам Думы города Владивостока с требованием созвать внеочередное заседание по вопросу запрета строительства дома, готовятся запустить петицию на платформе change.or.
Жители также собираются подавать иск на отмену разрешения на строительство, выданного застройщику администрацией города Владивостока 31 января 2020 года.
Протестующие надеются, что в суде будет дана оценка, нарушает ли проект права жителей микрорайона в части обеспеченности улично-дорожной сетью, местами в социальных учреждениях, включая больницы, школы и детсады, сообщает ИА PrimaMedia.
Между тем в распоряжении редакции оказалось фото копии разрешения на строительство за номером RU25304000-08/2020, которое администрация Владивостокского городского округа выдала ООО "Специализированный застройщик "ВладСтройГрупп" 31 января 2020 года, а также копия официального ответа АО "Корпорация развития Дальнего Востока" (АО КРДВ) в ответ на обращение жителей Первореченского района города Владивостока о предоставлении информации в отношении резидента свободного порта Владивосток ООО "Специализированный застройщик "ВладСтройГрупп".
При изучении обоих документов редакция обратила внимание на несколько интересных цифр. Так, из ответа КРДВ следует, что общая площадь 25-этажного здания составляет 19 550 кв. метров. В разрешении на строительство, выданном администрацией Владивостока, указано, что общая площадь равна 24 583,62 кв. метра. В ответе КРДВ сообщается об озеленении двора площадью 1093,4 кв. метра. В разрешении на строительство площадь озеленения по слою растительной земли указана как 890,13 кв. метра.
В ответе КРДВ сказано, что в рамках инвестиционного проекта "Строительство жилого комплекса в районе ул. Гамарника, 18б на территории г. Владивостока" в период с 2017 года по 2021 год с общим объемом инвестиций порядка 707 млн рублей (при объеме капитальных вложений – порядка 30 млн рублей) предполагается строительство современного комфортного жилого комплекса с одно— и двухкомнатными квартирами свободной планировки. В разрешении на строительство указано общее количество квартир – 299, при этом расчетное количество жителей составляет 285 человек.
Предполагаемое количество жителей выглядит явно заниженным, учитывая, что, как правило, в однокомнатной квартире проживает молодая семейная пара, а в двухкомнатной квартире – семья из двух-трех человек. Согласно разрешению на строительство в одной квартире ЖК "Легенда" (так именуется дом на Гамарника, 18б на официальном сайте ГК "Эскадра") должно проживать 0,9 человек. Как такое может быть, непонятно.
"Слишком бисером перед ними тоже сыпать нельзя": Борис Поздняков о конфликтах с горожанамиНапомним, что ранее, комментируя недовольство местных жителей по поводу строительства многоэтажного дома на Гамарника, 18б, руководитель и основной бенифициар ГК "Эскадра" Борис Поздняков заявил, что что недовольные строительством люди "не проживают в непосредственной близости" и "всегда появляются там, где надо создать шум", поскольку "хотят попробовать себя так реализовать и формируют таким образом некое мнение о себе среди определенного слоя граждан, которые не очень довольны всем".
Как ранее сообщало ИА PrimaMedia, общественное обсуждение строительства ГК "Эскадра" Бориса Позднякова 27-этажного дома на улице Гамарника во Владивостоке прошло в здании школы №23 15 августа 2019 года по инициативе администрации Владивостока, которая, зная о планах постройки и предполагаемом возмущении жильцов, и посоветовала компании-застройщику провести данное мероприятие. В результате в актовом зале 23-й школы собралось около 150 местных жителей. Подавляющее большинство участников мероприятия выступило против проекта "точечной" застройки.
Отметим также, что губернатор Приморья Олег Кожемяко раскритиковал политику точечной застройки. Глава региона анонсировал программу массовой комплексной застройки Владивостока, которая позволит обеспечить к 2024 году в городе доступное и комфортное жилье. Вопрос федеральной поддержки этой инициативы обсуждался на заседании Совета при полпреде президента РФ в ДФО Юрии Трутневе, которое прошло во Владивостоке.
Редакция ИА PrimaMedia продолжает следить за развитием ситуации.
