Это детективная история произошла, когда одна молодая пара из Владивостока решила снять жилье. Искали квартиру через Интернет, агентства просили не беспокоить.
- Переплачивать за услуги я не хотел, - признался глава семьи Юрий Орлов, - а звонок с хорошим предложением поступил сразу.
Уже вечером молодая пара осматривала новую жилплощадь на улице Русской.
- В хорошем районе и за нормальную цену, - говорит Юрий, - в месяц хозяйка запросила за свою однушку 11 тысяч рублей.
Часть суммы семейство заплатило на следующий день в одном из Интернет-кафе города, где Наталья, так представилась хозяйка, распечатала договор найма, а также продемонстрировала клиентам копию дарственной на квартиру, страховое свидетельство и свой гражданский паспорт.
Оставшиеся деньги пара заплатила на следующий день, получив взамен ключи. В радостном ощущении новоселья молодые приехали в свой новый дом, но ключ к замку квартиры не подошел. Дверь, естественно, никто не открывал. Правда, на стук вышла соседка, которая поведала, что таких новоселов за последние пару дней здесь было как минимум двое.
- Выяснилось, что Наталья к этой квартире никакого отношения не имеет, а реальная хозяйка живет в пригороде и сдает квартиру молодой паре с ребенком, - рассказывает Юрий.
На звонки Наталья не отвечала, однако парень не отчаялся и, дабы вернуть свои кровные, решил провести собственное расследование. Первым делом новоявленный детектив вернулся в Интернет-кафе. Там он взял фото аферистки, которая попала в поле "зрения" камер наблюдения. Опросив соседей "нехорошей" квартиры, сыщик вышел на других жертв мошенницы. А тут, по стечению обстоятельств, выяснилось, что клиенткой аферистки едва не стала его давняя знакомая.
- Она! - воскликнула девушка, увидев у Юрия фотографию, - только представилась она не Натальей, а Виолеттой. И квартиру она сдает не на Русской, а на Пологой.
Новую фамилию аферистки сыщики пробили через приятелей по милицейским базам. Тут-то и выяснилось, что на хозяйке квартиры висят дело и три заявления о мошенничестве с этой самой квартирой.
К счастью, денег девушка пока не отдала - чем не повод проведать новую знакомую.
- Тут-то мы ее и взяли, - довольно улыбается детектив Юра, - надо было видеть ее лицо, когда, открыв дверь, вместо новой квартирантки она увидела меня.
Вину аферистка не отрицала, вот только денег возвращать не захотела – дескать, нет у нее такой суммы. Парень обратился в милицию.
Квартиру Виолетты обыскали, нашли поддельный паспорт на имя некоей Натальи Малайчук. Саму мошенницу отправили в отделение. Довольный Юра, который провернул расследование за полдня, уже видел обманщицу за решеткой.
- И что бы вы думали? Ее отпускают, - возмущается Юра, - и это с краденым паспортом в кармане!
Правда, на следующий день дамочку объявили в розыск уже в другом районе: клиентов облапошили на улице Кирова.
- Причем повязали тетю, по данным, которые собирали мы, - восклицает парень.
Виолетта пишет очередное признание и… снова выходит на свободу.
В милиции лишь разводят руками:
- Это не особо опасное преступление для задержания, - прокомментировал начальник уголовного розыска Фрунзенского РУВД Сергей Киричевский, - сейчас мы собираем все необходимые доказательства, чтобы возбудить уголовное дело, и уже тогда оно будет направлено в суд. Впрочем, скажу из практики - так как ранее она не была судима, вероятнее всего, максимум, что ей грозит, - условный срок на два года и, конечно, возмещение убытков. А вообще, в таких случаях советую обращаться в проверенные агентства недвижимости, тогда риск обмана минимален.
Комментарий специалиста
Как не нарваться на мошенников
Александр СКАКУН, адвокат:
- Первое, что должен потребовать квартирант, - это свидетельство о праве собственности на квартиру. Если же квартира не приватизирована, у хозяина должен быть договор социального найма жилья. А вот сдавать квартиру на основании дарственной нельзя. Кроме того, если жилье сдает не сам хозяин, надо посмотреть наличие нотариально заверенной доверенности. И вообще, внимательно читайте договоры. Бывает ведь, и через фирмы людей обманывают: человек думает, что подписывает договор, и платит деньги за аренду, а на самом деле оплачивает лишь услуги агентства по поиску квартиры. Письменный договор желательно регистрировать у нотариуса.
