Проект планировки территории в районе улиц Очаковская, Черемуховая, Надибаидзе, Калинина и Харьковская во Владивостоке отклонен и направлен на доработку. Соответствующее постановление подписал глава города Константин Шестаков. Документ уже вступил в силу. Согласно отменённому ППТ, на Чуркине должны были появиться многоквартирные дома до 30 этажей, школа, детский сад с бассейном, торговые центры, храм и паркинги на тысячи машин, сообщает ИА PrimaMedia.
Решение о доработке проекта принято после общественных обсуждений, в ходе которых большинство жителей — 135 человек из 195 — высказались против реализации проекта. Во-первых, потому, что под масштабную стройку попадает около 50 земельных участков, значительная часть которых — с частными домами и предприятиями — подлежит полному изъятию, разделу или обременению сервитутами. Обладатели недвижимости не готовы остаться без единственного жилья и не верят, что там всё же появится школа, а владелец предприятия считает нецелесообразным выбор этой территории под строительство образовательного учреждения, в то время как в проекте есть пустующие участки, которые решили отвести под многоэтажки.
Жители также жалуются на изношенность инфраструктуры: в районе, по их мнению, часто случаются порывы и отключения света. Кроме того, они обеспокоены нагрузкой на транспортную инфраструктуру. Проголосовавшие против отметили, что узкие улицы Фастовская и Черемуховая уже сегодня парализованы в часы пик. Расширить эти дороги невозможно из-за плотной застройки и особенностей рельефа. Появление новых домов может привести к транспортному коллапсу, считают горожане.
"Не отдадим дома": 70% участников обсуждений выступили против застройки у "Черемушек" 135 из 195 идентифицированных участников не поддержали проект планировки территории
Ранее ИА PrimaMedia писало, что ППТ затрагивает 57,9 га. Вместо существующего частного сектора здесь должны вырасти многоэтажные жилые кварталы (2,27 га), деловые и коммерческие комплексы (5,38 га), а также ключевые социальные объекты — школа на 1550 мест и детский сад на 280 детей. Эту масштабную стройку, включая 3480 парковочных мест, объекты религии и сервиса, планировалось завершить до 2040 года.
Ключевыми точками будущей застройки должны были стать высотные комплексы. На пересечении Буковой, Брянской и Фастовской планировалось возвести 30-этажный жилой дом с коммерческими помещениями и паркингом на 137 машин. Вдоль Брянской улицы должен был появиться многофункциональный комплекс зданий такой же этажности. Третий комплекс размещался в плане за ЖК "Театральный".
Школе отвели большую площадь существующего частного сектора между съездом с моста на Калинина, Одесской и Брянской. Напротив неё, через дорогу, документация предусматривала строительство спорткомплекса с открытой площадкой. На пустыре с частными домами вдоль Харьковской хотели возвести бизнес-центр высотой до 30 этажей. Здесь были запланированы объекты делового управления и торговли, а также точки общепита. Проект также включал в себя завершение известного долгостроя — ЖК "Аркада-АРТ" до 25 этажей, модернизацию существующей гостиницы "Меридиан", возведение объектов сервиса, реконструкцию дорог, прокладку новых проездов и строительство нескольких подстанций.
Реализацию проекта разделили на этапы. Школа с детским садом попали во второй и должны были появиться до 2035 года. Жилые комплексы планировали возвести в рамках первого этапа — уже до 2030 года.
До 25 этажей: администрация Владивостока утвердила застройку рынка на Баляева Проект включает снос 18 объектов, строительство жилья и создание инфраструктуры на 1,65 га
